建築工程發包是什麼意思？

在建築行業中其工作模式與正常企業的工作模式是不太一樣的。建築工程在工作之前將會受到委託方建設單位的要求進行工作。那麼，您知道建築工程發包是什麼意思嗎?一般情況下，建築單位作為委託方會以承包的方式將工程包工施工單位，進行相應的工程。

建築工程發包是什麼意思

發包工程亦稱“出包工程”。指建設單位按包工方式委託施工企業施工的建築安裝的工程。採用發包方式時，建設單位和施工單位雙方要簽訂工程合同，具體規定雙方的權利和義務。凡一個建設項目由兩個以上的單位負責施工時，應實行總分包制，一般應以土建施工企業為總包，安裝及其他工程施工為分包，在總包單位與分包單位之間亦應簽訂工程合同。近年來，我國實行招標、投標制度，以代替由主管部門下達施工任務的形式。

《民法典》

第七百九十一條 【建設工程的發包、承包、分包】發包人可以與總承包人訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程支解成若干部分發包給數個承包人。

總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程支解以後以分包的名義分別轉包給第三人。

禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成。

以上就是關於建築工程發包的主要內容，若是您是屬於建設單位，在進行發包之前應當與施工單位雙方之間簽署協議用來維護雙方的權益，同時施工方也應該正確履行相關規定。當然施工方在施工的過程中應當以員工的安全和工程的質量為主，否則工程會大打折扣。以上就是本站小編整理的內容。本站有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時諮詢。