建設工程發包流程是怎樣的?

建設方拿到工程項目後，一般會將工程發包出去，在方式上面，有平行發包和總承包兩種。目前大部分工程建設方會採取公開招標的辦法選擇合適的承包方。這種發包形式公開透明，不容易出現暗箱操作。那麼，建設工程發包流程是怎樣的?下面我們一起看看小編是怎麼説的。

一、建設工程發包流程是怎樣的?

1、由行業主管部門審核招標人或委託招標代理機構提交的招標資料，招標人或委託招標代理機構需提交的招標資料包括：

(1)發改局的立項批文或《投資許可證》;

(2)建設用地批文(國土證)、《建設用地規劃許可證》和用地紅線圖;

(3)《建設工程規劃許可證》和基底紅線圖;

(4)招標公告或投標邀請書;

(5)預審文件、招標文件、工程標底、工程量清單、最高報價備案;

(6)資金證明文件;

(7)建設項目監理合同;

2、發佈招標公告或投標邀請書

公開招標的項目，由招標人或委託招標代理機構在指定的媒體及市交易中心信息欄發佈招標公告。邀請招標的項目，由招標人向三家以上具備承擔施工招標項目的能力、資信良好的特定的法人發出投標邀請書。

3、招標人或委託招標代理機構出售資格預審文件。自出售資格預審文件之日起至停止出售之日止，最短不得少於五個工作日

4、發出建設工程中標通知書

中標人確定後，招標人應當在七日內向中標人發出經建設工程交易中心確認的《忻州市建設工程中標通知書 》，同時將中標結果通知其他投標人。

5、招標投標報告

招標人或委託招標代理機構應當自確定中標人之日起十五日內向行業主管部門提交招標投標情況的書面報告並提交一份交建設工程交易中心備案。招標人應當自中標通知書發出之日起三十日內與中標人按照招標文件、投標文件訂立書面合同

二、建設工程主要有哪些發包方式?

1、發包方與承包方就整個建設工程從勘察、設計到施工簽訂總承包協議，由承包方對整個建設工程負責。

這裏的承包方可以是一家單位，對大型工程或結構複雜的工程，也可以由兩個以上的承包單位共同與發包方簽訂總承包合同。

2、由發包方分別與勘察人、設計人、施工人簽訂勘察、設計、施工合同，實行平行發包。

各承包方分別對建設工程的勘察、設計、建築、安裝階段的質量、工期、工程造價等與發包方產生債權債務關係。在實踐中，應當特別注意的是，我國法律嚴禁肢解發包。所謂肢解發包，是指發包人將應當由一個承包單位完成的建設工程肢解成若干部分發包給幾個承包單位的行為。這種行為容易導致建設工程管理上的混亂，不能保證建設工程的質量和安全，並且容易造成工期延長、建設成本增加等不良後果。因此，我國《合同法》、《建築法》等法律法規對此明確予以禁止。法律的這些規定為強制性規定，凡是屬於肢解發包工程的行為，均應認定為發包合同無效。

綜上所述，採取招標方式發包的，建設方要編寫招標材料，然後召開工程招標會，拿到投標書後組織審閲，並選出中標的承包方。之後通知承包方簽訂工程承包合同，這就是建設工程發包流程包括的基本環節。一般來説，比較小的工程通常採取總承包的方式，這樣便於管理。