建設工程是否專屬管轄
是的。建設工程合同糾紛適用專屬管轄,農村土地承包經營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛,按照不動產糾紛確定管轄。
法律規定:最高人民法院《關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》規定:加工承攬合同,以加工行為地為合同履行地,但合同中對履行地有約定的除外。如前所述,建設工程合同屬於特殊的承攬合同。承攬合同的“加工行為”,在建設工程施工合同中體現為施工行為。承攬合同中的“加工行為所在地”,在建設工程施工合同中表現為建設工程所在地。本條規定“以施工行為所在地為合同履行地”的規定與最高法院司法解釋加工承攬合同“以加工行為地為合同履行地”的規定是一致的。這樣規定便於人民法院審理案件,查清事實。如受訴法院所在地與建設工程分離,必然會增加受訴法院的工作負擔、給一方當事人造成訟累,不符合“兩便原則”(即便於人民法院審理和便於人民羣眾;以施工行為地為合同履行地,符合《民事訴訟法》規定,也符合“兩便原則”。按照《民事訴訟法》規定,除合同履行地為管轄地外,被告所在地也可能成為管轄地。此外按照《民事訴訟法》規定,建設工程施工合同的當事人在不違反《民事訴訟法》有關級別管轄和專屬管轄的規定的情況下,可以在書面合同中協議選擇被告所在地、合同履行地、合同訂立地、原告所在地、標的物所在地人民法院管轄。
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資料員簽字是籤什麼
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房子質量檢驗部門是什麼單位
律師解析:對房子進行質量檢測,應該歸屬於當地的住房建設局或者房管局等部門。對房子質量進行鑑定的流程:單方或與房地產開發商共同向鑑定機構或房子質量監督站提出鑑定申請,配合鑑定機構進行鑑定,由鑑定機構出具鑑定結論。法律依據:《最高人民法院關於審理商品房買...
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