丟失土地使用證怎麼補辦
對於擁有土地使用權的人來説,土地使用證是非常重要的,一旦丟失了,就要及時去辦理,以免落入到不好的人手裏。那麼問題來了,大家知道土地使用證怎麼補辦嗎?一起來看看。
一、丟了怎麼補辦?
土地使用證一旦發生丟失的情況,一定要及時辦理補辦手續,準備好個人的身份證、用地證明文件、聲明原證遺失作廢的報紙等材料,到當地的國土資源局填寫補辦申請,國體資源局收到申請後,會對房屋的土地使用情況進行核實,看有沒有擴建等情況,在15個工作日內將會完成補辦的工作。
二、土地使用證可以貸款嗎?
在法律上,土地使用證代表着具有土地的使用權利,並且這種權利是受法律保護的,任何人都不可以侵犯。在使用人的意願下,土地使用證是可以貸款的。
三、土地的使用年限是多久?
法律規定,如果土地是用於居住的話,他的使用年限是70年;如果是用於工業、教育、文化等方面的話,他的使用期限是50年,兩種都是從得到土地使用權的那日就開始計算期限了,其中可以享受土地的佔有權、使用權、收益權,也就是説土地權人可以使用土地來給自己增加額外的收入,對土地有佔用的權利。
看完上面的介紹,我們知道土地的使用是有期限的,並不是可以無限期使用。當我們急用錢的時候,土地使用證也是可以作為抵押物來獲得貸款的。所以説,土地使用證不單單只是一個證件,他的作用還有很多,也説明了他的重要性。
以上就是土地使用證的相關介紹了,希望大家看了之後,發現沒有土地使用證的一定要及時辦理,有使用證的,也要懂得保管好,不要經常放在身上,這樣會容易丟失。
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