青島離婚房產過户需要納税嗎?
青島離婚房產過户需要納税,離婚房產的過户辦理,只要離婚的雙方就財產達成協議到民政部門辦理就可以了,但一定要及時辦理房產過户手續。房產過户手續,即辦理買賣過户,即按照正常買賣程序辦理,一週左右時間即可。
二、夫妻離婚房產過户注意什麼?
在此提示在離婚時,離婚協議書可以簽定,不過務必要到民政局蓋公章,或直接請求法院判定。如果是私下洽談的離婚協議書,那麼買賣時兩邊都得簽字。
夫妻離婚涉及房屋轉移的,通常由兩邊一起申請登記,並提交以下材料:房產證;身份證及複印件;協議離婚的提交離婚證及複印件,離婚產業歸屬協議,權力人一方申請登記的,需提交經公證的離婚產業歸屬協議;法院判定離婚的提交收效的法院判定書及複印件,判定書中明晰房產歸屬的可由權力人一方申請登記。
三、夫妻離婚房產怎麼分割?
夫妻在婚姻關係存續期間共同購買、共同建造的房屋,或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋,是夫妻共有房屋,離婚時應作為夫妻共同財產分割。根據《婚姻法解釋(二)》第20條規定:雙方對夫妻共同財產中房屋價值及歸屬無法達成協議時,人民法院按以下情形分別處理:
1、雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的,應當准許;
2、一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方補償;
3、雙方均不主張房屋所有權的,根據當事人的申請拍賣房屋,就所得價款進行分割。
通常情形下夫妻關係存續期間居住的房屋,其所有權都是男女雙方,此種情形辦理離婚登記手續時,是需要由一方獲得該房屋的所有權,另一方獲得對方支付的補償款。在離婚後,需要辦理房產的過户手續,之後需要繳納一定比例的税額。
-
房產贈與糾紛的相關規定有哪些?
我們常常會聽説到財產贈與等話題,財產贈與即是將自己的財產贈送給他人的行為,受贈人可以是和贈與人沒有任何血緣關係的。當然,財產包括動產和不動產,其中房產就是屬於不動產。凡是贈與行為都是需要通過法律程序來完成的,所以房產贈與也不例外。本站就將在本文中為大...
-
離婚後房產過户需要什麼手續
房產過户是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產,去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。那麼夫妻在離婚後要是需要辦理房產過户的話,此時的手續是怎樣的呢?請跟隨本站小編一起在下文中進行了解。一、離婚房產過户需要什麼手續1、夫妻離婚涉及房...
-
夫妻離婚房產過户給女方交多少税
一、夫妻離婚房產過户給女方交多少税由於離婚造成的房屋產權過户,也就是房屋共有權的變動,是不需要繳納交易税費的。但是需要繳納以下手續費:1、析產公證費用(500-800元):沒有離婚判決書的話需要到公證處辦理析產公證,如果有判決書則不需要此流程;2、析產登記手續(5...
-
離婚時房產過户的手續是怎樣的
夫妻離婚的時候如果有共同的房產,那總是少不了對房產作出分割處理。當然,確定了房產歸屬之後,就有可能需要辦理房產的過户手續。那一般夫妻離婚時房產過户的手續是怎樣的呢?如果你不清楚的話,請跟隨本站小編一起在下文中進行了解吧。一、夫妻離婚時房產過户手續要...