房產過户需要交納的税
法律2.04W
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
房產税買的時候交納嗎
不是,是交房後。房產税買房時不繳納,以後每年交一次,直到不動產權利發生變化或税種取消。納税人將原有房產用於生產經營,從生產經營之月起,繳納房產税;
納税人自行新建房屋用於生產經營,從建成之次月起,繳納房產税;
納税人委託施工企業建設的房屋,從辦理驗收手續之次月起,繳納房產税;
《中華人民共和國房產税暫行條例》規定,房產税由產權所有人繳納。
房產税依照房產原值一次減除30%後的餘值計算繳納,税率為1.2%.房產出租的,以房產租金收入為房產税的計税依據,税率為12%.按房產原值計算繳納房產税的,納税期限為:
企業按季、個人按半年繳納,納税人應自期滿之日起十日內申報納税;
出租房產的,納税人應於出租房產之次月起十日內申報納税。
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