青島離婚房產過户費用是多少費用

在我國，人民的各項權益都是受法律保護的。生活中人們的婚姻也是如此，婚姻法中對夫妻雙方離婚後的一切事物都有着詳細的規定。夫妻如果因為感情破裂導致離婚，相信在離婚後，大家對房產是比較關注的一個問題，房產不論歸誰，夫妻雙方都應該去辦理房產過户，辦理房產過户時需要收過户費的。那麼，青島離婚房產過户費用是多少費用呢?

一、青島離婚房產過户費用是多少費用?

(一)、税類：

1、契税按產價百分之二;

2、印花税按產價萬分之五。

(二)、費類：

1、登記費80.00元;

2、交易手續費百分之二(按產價);

3、工本費20.00元

在離婚房產過户費用的問題上，大部分離婚夫妻關注的還是離婚房產過户是否會免收契税。

根據我國婚姻法及其司法解釋的規定，離婚房產過户是否收取契税分情況處理：夫妻離婚，對共有房產重新分割或歸屬一方的，不徵收契税。原屬於夫妻一方所有的房產，離婚時權屬發生變化的，應按贈與行為徵收契税。但是離婚房產過户 的，不收取個人所得税。

在此需要提醒的是在具體地區契税的是否收取及收取數額可能會有區別。因此，在離婚房產過户時，可以去相關部門進行諮詢也可以諮詢律師，在律師的幫助下辦理離婚房產過户。

二、離婚後房產怎麼過户?

(一)夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財產達成協議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產過户手續。房產過户手續，即辦理買賣過户，即按照正常買賣程序辦理，一週左右時間即可。

(二)對於離婚房產過户中，需要辦理析產登記。夫妻離婚析產並不需要辦理多少手續，只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區別。析產登記主要適用於離婚析產。顧名思義，離婚析產是夫妻雙方因離婚後彼此就個人對房屋所佔的份額進行轉移的一種登記手續。按照有關規定，雙方免收交易税費。

析產基本步驟：

1、到公證處辦理析產公證(注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證);

2、到交易中心辦理轉繪;

3、到房管局辦理免徵契税申請;

4、辦理析產登記手續並繳交登記費;

5、取證。

大家可以看出，在青島辦理房產過户的時候，需要交納税款和相關的手續費工本費等。同時夫妻離婚，在辦理房產過户的時候，需要按照國家的流程嚴格辦理。房產過户，在辦理的時候，雖然流程比較簡單，但是，有些夫妻的房產爭奪會比較麻煩，對此問題大家可以諮詢專業的律師。