如果在廣州買房子要多少錢？

買房子來投資是比較普遍的現象，但是房子是用來住的，不是用來炒的，有些人想要在大城市來購置房產，那麼如果在廣州買房子要多少錢？根據當地的政策規定，如果要在廣州買房子，主要看你在什麼地段,如果你在廣州比較旺的地段買房,100平方大概是100多萬元,而如果在交通較為不便利的地段買,大概需要50-70萬元。下面我們一起來詳細瞭解。

現在首付的情況可以分為：

1.在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%;

2.在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%;

3.三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款;

4.其他的情況最低首付為30%。

1、參考地價水準

商品房的價格中，地價佔據了很大的比重。房屋價值的高低關鍵要看房屋所在地段的水準。比如市中心或者開發較完善的地區地價越高，反之則越低。當你打算買商品房時，可參考不同區域的地價水準，根據自己的資金實力，選擇某一區域內的房子。

2、選擇房屋面積

當確定購房地段之後，接下來就要對所購房屋的面積、户型、樓層等進行比較了。商品房一平米就數萬元，所以，每平米都要精打細算。根據家庭人口數量、房屋使用功能及資金實力等來選擇。不管選擇什麼樣的房子，房屋的總建築面積是要有預設的。

3、瞭解物業支出

商品房一旦售出，購房人便要開始負擔房屋的一切支出，如修繕、水電暖、電梯、安保等費用，對這些支出如果考慮不足，會在買房時面臨尷尬。這項開始大概每月數百元甚至上千元，各地區收費標準不同，購房前有必要了解詳情。

4、考慮還貸能力

手中的積蓄決定了首付款的多少，但買房後的月供也是每月一項艱鉅的任務。要根據自己的經濟實力來合理規劃，首付與貸款是此消彼長的關係，如果想減輕還貸壓力，就儘可能提高首付比例，反之，首付比例越低，日後還貸壓力越大。

5、計算裝修費用

裝修與適當的房屋維修款項也必須考慮進去。另外，必需的生活設施還有一些初裝費用，如開通管道煤氣、有線電視、寬帶網等。購置新的傢俱家電、裝飾費用也要考慮。

6、購房的各種税費

税費的繳納在購買房產時佔有相當的比重，其中比較重要的幾個税項有契税、房地產交易費等。

所以經過小編為大家介紹的內容，我們不僅能知道了，買房子在全國各地的條件都是什麼，尤其瞭解瞭如果在廣州買房子要多少錢的問題，那麼，當讀者在購置房產時，就不會感覺有些迷茫不知所措了，就能夠知道相應的政策規定有哪些，並且知道應該怎麼辦。