現在上海買房子首付要多少錢一平？

現在買房問題已經成為了眾多年輕人的頭等問題，甚至於對於很多人來説買房就是一生當中的奮鬥目標，特別是在一些一線城市買房對於我們普通民眾來説更是困難，那麼現在上海買房子首付要多少錢一平呢，下面就讓小編來告訴大家吧。

首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠。

所謂的“首套房(一套房)”得同時滿足三個條件：買房人年滿18週歲;買的房子是90平方 米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的優惠);購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。

一、商業貸款

目前大部分地區首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執行基準利率，即5年期以上貸款利率為6.55%;

二、公積金貸款

購買首套自住房且套型建築面積在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於20%;購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於30%。

總的來説，按照現有的首套房執行標準就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低於20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。

現在上海市購房政策對購房者人家庭名下無房 ，現在首次購房,首付3成可貸款7成, 利率享受最低基準利率的九折優惠 。

上海首套房契約税是多少呢?根據上海契税政策規定，在上海購買首套房90平以下房源按照 1%執行，户型在90平到144平，按照1.5徵收%，144平以上户型按照3%徵收。上海首套房契税優惠是指如果能出具證明，表明自己是首次購買90平 方米及以下的普通住房的話，就可享受1%的契税優惠。

綜上所述，關於上海買房的價格，我們已經為大家作了解釋，關於買房的價格問題是會根據市場的變化波動的，所以説不管是上海也好還是其他城市也好，買房的價格都不會固定的，以上就是關於現在上海買房子首付要多少錢一平這一問題的相關資料，希望能夠幫助到大家