在新西蘭買房子多錢，如何購買？

隨着國家經濟的平穩發展，許多小有資產的人開始打算在國外購買房產，這也是長期投資的一種方式，或是因為學習、工作留在新西蘭，買房也成為這類羣體的考慮，那麼在新西蘭買房子多錢，怎麼購買呢?新西蘭位於南半球，臨近澳大利亞地廣人稀，房價也是不高的，但也要看具體的位置，一般的兩百多萬就能買到兩百平米的房子。

新西蘭的首都是惠靈頓，該地科技產業發達，吸引着世界各地的置業者。我們從相關統計數據可以看出，在截止至2015年的3年裏，澳洲移民新西蘭人數暴漲86%。去年，澳洲移民新西蘭淨值20多年來首次為正數。目前惠靈頓平均工資為78,550澳元，而中位房價僅527,000澳元。有很多的置業者看重的就是這裏便宜的房價，才會移民至新西蘭。

新西蘭惠靈頓房價較澳洲要便宜很多，因此很多年輕的創業者紛紛從澳洲來到此地創業。您只要花上30萬澳元就可以在郊區購置一套好房子，內城區內內城區內預算500,000澳元也足夠。另外在新西蘭惠靈頓租房也比澳洲悉尼要便宜很多，您只要花費同等的價格，就可以在惠靈頓租到帶有物業、私人森林的高性價比的好房子。

相信國內的很多人都有想着新西蘭購房的想法，可是買房畢竟不是小事，而且還是跨國買房。因此大家在購房前一定要進行大量資料搜索，要掌握新西蘭房屋的一些基本知識，建議大家上網進行了解。對於自己中意的區域，仔細調查，多次查看周邊環境，看看交通是否擁堵，環境是否安靜，購物是否方便，有時需要在週末晚上去所中意的房屋前蹲點，以確定是否安全和安靜。

大家在購房的時候不可隨意相信中介公司，最好能直接和房主取得聯繫，這個前提是您必須精通當地的語言。大家應儘量選擇材質好的房屋，大的房檐可以避風雨。另外，大家在選房時候最好能找好建築師和律師，建築師會按照買主的要求檢查房子的合法性、文件是否完整，有無改建和擴建，有無必要的批文。另外建築師要給見證做做房屋的外觀檢查，確定有無大的問題，如漏水、發黴等。律師對購房者來説也很重要，雖然律師都是坐在屋子裏收錢，但是他們可以幫買主把關，最重要的是檢查房主的合法性，及是否有貸款，是否有不良債務和房屋掛鈎等，以確定房屋交易合法順利進行。所以在購房時要找負責任的律師，當然能講中文或有中文翻譯最更好了。

新西蘭，尤其奧克蘭住宅投資不動產增值近幾年幾近瘋狂。新西蘭政府對外國投資者沒有任何限制，不徵收土地税。由於大量的移民進入新西蘭，奧克蘭的物業需求量持續上揚，加上市區土地供應量少，可供興建房屋的土地更加嚴重短缺。新西蘭房產比較適合作為長線投資產品。新西蘭房產的優勢是具有穩定的租金回報和升值，而且是永久產權。

國外購房與國內購房還是存在差異的，近年來移民量也在增加，雖然前段時間澳洲反華呼聲比較高，但是新西蘭在政治上沒有限制中國人購買房子的政策，只要資金充足打算長期在新西蘭生活的買房也未嘗不可，但購房畢竟是件大事，還有許多瑣碎事情需要處理，還是要謹慎。