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關於購房的知識精選

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  • 上海購房公積金貸款

    上海購房公積金貸款

    上海購房不貸款,個人住房公積金如何提取?公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求,到公積金提取辦理部門辦理公積金提取手續,將公積金賬户的金額轉到個人賬户上。公積金提取,公積金提取分為約定提取、部分提取和銷户提...

  • 購房合同會簽約物業公司

    購房合同會簽約物業公司

    合同簽約主體在我國,可以作為出借主體的只有兩類主體:第一類為具有完全民事行為能力自然人;另一類為國家允許開展借貸業務的公司,需要取得相關的金融牌照,目前這類出借主體主要為:銀行、小貸公司、消費金融公司、典當行、...

  • 民法典中購房合同撤銷重籤需多久

    民法典中購房合同撤銷重籤需多久

    一、民法典中購房合同撤銷重籤需多久民法典規定,購房合同出現可撤銷的情形時,當事人可在一年時間內申請撤銷,合同撤銷後不再具有法律效力。《中華人民共和國民法典》第一百五十二條【撤銷權的消滅】有下列情形之一的,撤銷...

  • 上海購房合同提取公積金貸款嗎

    上海購房合同提取公積金貸款嗎

    上海公積金提取非上海户籍的朋友如果離開上海,並且以後不打算到上海工作,可以提取公積金,通過封存公積金賬户,並且可以提取自己的部分以及公司繳納的部分。1、從單位辭職後,向單位索取退工單,並且有蓋章。退工單的目的是證...

  • 購房合同在建工程抵押貸款

    購房合同在建工程抵押貸款

    在建工程抵押需要哪些條件根據《擔保法》司法解釋、《城市房地產抵押管理辦法》及其它法律法規的規定,在建工程抵押必須具備以下幾方面條件:1、在建工程抵押貸款的用途為在建工程繼續建造所需資金。《物權法》出台前信...

  • 婚前購房,婚後買的房子屬於夫妻共同財產嗎

    婚前購房,婚後買的房子屬於夫妻共同財產嗎

    結婚前財產婚後屬於夫妻共同財產嗎,買的房子也屬於嗎一、結婚前購買的房子,在結婚後才辦理下來產權證的這種情況,這個房子的產權不是夫妻共同財產,而是婚前購買那一方的個人婚前財產。二、我國司法實踐中,對房屋所有權的產...

  • 私人簽訂的購房合同是否有效力

    私人簽訂的購房合同是否有效力

    私人簽訂的購房合同是否有效力1、私人依法簽訂的購房合同具有法律效力。2、有效的購房合同要求當事人具有相應的民事行為能力、意思表示自願真實;合同內容合法、符合法律規定的形式;買賣關係的成立不得違背公序良俗、不...

  • 籤購房合同時需要約定好的事項有哪些?

    籤購房合同時需要約定好的事項有哪些?

    一、籤購房合同時需要約定好的事項有哪些籤購房合同時需要約定好的事項分別有當事人名稱或者姓名和住所;商品房基本狀況;商品房的銷售方式;商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間;交付使用條件及日期;裝飾、設...

  • 籤購房合同時需約定好的事項是什麼?

    籤購房合同時需約定好的事項是什麼?

    一、籤購房合同時需約定好的事項是什麼?籤購房合同時需約定好的事項是違約責任以及購房款等問題。在簽訂購房合同後,購房者如果因個人信用記錄不良等原因,導致銀行不予放貸,則購房者的合同履約能力就可能會出現問題。...

  • 購房合同公證可以

    購房合同公證可以

    購房合同需要公證嗎目前隨着房地產市場的不斷擴大,房地產交易糾紛也逐漸成為投訴熱點,消費者需要尋求法律保護,因而商品房買賣合同公證成為一個有效手段。因為雙方進行交易,合同是最好的憑證,也是促成雙方買賣的手段,這不僅...

  • 購房合同做擔保抵押

    購房合同做擔保抵押

    購房合同做公證有用嗎辦理購房合同公證是當事人自由協商的選擇,法律對此沒有做出強制性規定,而不辦了購房合同公證,其實對合同本身的效力也是不會造成什麼影響的。房產屬於不動產,根據《公證暫行條例》和《公證程序規則(...

  • 購房全款收條

    購房全款收條

    購房全款收條怎麼寫,誰有範本啊,謝謝房屋買賣收條範本今收到用現金購買棟單元樓號住房套()平方米裝交來定金,其中購房總款為(付清)其雙方協議如下:一、賣方總價為整為淨收以後在辦理房產證所須費用由買方全部承擔。二、在...

  • 房產糾紛律師——購房後支付部分房款,後賣方不願過户房屋怎麼辦

    房產糾紛律師——購房後支付部分房款,後賣方不願過户房屋怎麼辦

    原告訴稱原告文某傑向本院提出訴訟請求稱:1.確認原、被告簽訂的房屋買賣合同書有效;2.判令被告按照合同約定繼續履行合同,配合原告將北京市石景山區S號房屋變更登記到原告名下,原告於過户當天將剩餘房款581323.35元房款支...

  • 如何簽訂安全的購房合同

    如何簽訂安全的購房合同

    網籤的時候就是簽訂購房合同了嗎你好,我是王律師,網籤僅是房屋買賣合同對外公示的方法,網籤之前應該已經簽訂了房屋買賣合同。有法律問題可直接來電諮詢或者面談,以便及時為你作出法律解答。山東魯泉律師事務所王勝軍律師...

  • 購房合同添加

    購房合同添加

    購房合同怎麼添加名字看具體情況定。購房合同添加名字的前提是沒有在房管部門備案,所以要先確認購房合同有無備案,有備案和登記的話就不能加名了,沒有備案的話可與賣房的人協商加名,或者通過重新簽訂購房合同的方式加名字...

  • 籤購房合同需要注意哪些細節問題?

    籤購房合同需要注意哪些細節問題?

    一、籤購房合同需要注意哪些細節問題?1、首先要看開發商是否具備“五證”,即房地產開發證、國有土地使用證、該工程開發許可證、建築工程規劃許可證和商品房銷(預)售許可證。2、使用規範的示範合同文本。建議消費者直...

  • 丈夫可以代替妻子籤購房合同嗎

    丈夫可以代替妻子籤購房合同嗎

    丈夫可以代替妻子籤購房合同嗎經授權,丈夫可以代替妻子籤購房合同。妻子授權丈夫代簽的、或妻子雖不知情但事後仍對該合同進行追認的,代簽合同應當認定為有效;丈夫未經妻子的授權用其名義代簽合同,合同對妻子不發生法律效...

  • 購房貸款擔保人的風險

    購房貸款擔保人的風險

    貸款擔保人有什麼風險(一)永久擔保人的風險如借款人不還款,擔保人是要負上還款責任的。在應承作為擔保人之前,一定要慎重考慮,原因是當你簽名作錢債擔保,即是對貸款機構作出個人負責清還欠債的承擔。即使擔保人和欠債人的...

  • 購房合同更名風險

    購房合同更名風險

    購房合同更名風險一般都有哪些呢?你好,購房合同更名的過程相對複雜。購房合同更名很多時候被當成一種逃避交易税費的房地產交易方式。由於直接變更購房合同在辦證時顯示的通常是一手房交易,不被徵收20%的個税。我國法律...

  • 購房按揭貸款費用

    購房按揭貸款費用

    購房按揭貸款費用購房按揭貸款費用1.購買税費(1)契税:契税是房屋價格的1.5%,在交易鑑證時先交一半,入住後拿房產證時再交另一半;(2)印花税:在交易鑑證時交納印花税為所購房屋價格的0.03%;(3)交易管理費:在交易鑑證時...

  • 虛假購房合同做擔保

    虛假購房合同做擔保

    購房合同做公證有用嗎辦理購房合同公證是當事人自由協商的選擇,法律對此沒有做出強制性規定,而不辦了購房合同公證,其實對合同本身的效力也是不會造成什麼影響的。房產屬於不動產,根據《公證暫行條例》和《公證程序規則(...

  • 單位組織團購房引起挪用公款罪

    單位組織團購房引起挪用公款罪

    挪用公款罪挪用公款是指國家工作人員,利用職務上的便利,挪用公款歸個人使用,進行非法活動的,或者挪用公款數額較大、進行營利活動的,或者挪用數額較大、超過3個月未還的行為。1)挪用公款歸個人使用,進行非法活動,數額在三...

  • 購房合同備案後,還能更名嗎

    購房合同備案後,還能更名嗎

    購房合同備案後能更名你好關於購房合同備案後能更名嗎,購房合同已經在房產局備案了不能變更了。一、購房合同備案撤銷流程如下:1、合同已在房管部門備案的,先到房管部門撤銷備案,並取得備案合同註銷證明。2、從住宅與房...

  • 偽造購房合同是否會判刑,法律上有哪些規定

    偽造購房合同是否會判刑,法律上有哪些規定

    偽造購房合同是否會判刑,法律上有哪些規定偽造購房合同的行為,構成合同詐騙罪,會被判刑。根據法律規定,數額較大的,處三年以下有期徒刑或者拘役,並處或者單處罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處三年以上十年以下有期徒刑,...

  • 購房合同和貸款合同有什麼區別

    購房合同和貸款合同有什麼區別

    車庫合同和購房合同有什麼區別的呢通常不屬於,車庫產權和房屋產權是分開的,因此房產合同通常不包含車庫產權。車庫證和房產證是性質完全不同的兩種證件,前者通過合同形式確認,後者通過國家法定機構確認。對於居住使用是一...

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