房屋再抵押貸款要符合哪些條件？

一、房屋再抵押貸款要符合哪些條件?

1、能夠辦理二次抵押貸款的房屋，一般要有比較好的保值。因此，房屋的地理位置、周邊配套都要好一些。

2、用於辦理二次抵押貸款的房屋，必須是現房，而不是期房。

3、借款人的信用要良好，且已有的抵押貸款沒有嚴重逾期記錄。

4、借款人必須要有穩定的收入，可以保證在歸還已有貸款的前提下，按時歸還新增貸款。

5、一般情況下，可以辦理二次抵押貸款的銀行與辦理首次抵押貸款的銀行是一家。

6、有時，銀行還會要求借款人按照規定辦理保險。

7、辦理二次抵押貸款時，往往需要首次貸款已經按時歸還了一定的年限，例如中國銀行的要求是2年。

二、再抵押貸款利率是多少?

1、我們知道用還在抵押中的房子再辦理抵押貸款,就是房屋二次抵押貸款。既然是房屋二次抵押貸款,那麼用抵押中的房子再辦理房產抵押貸款,就是成立的。不過,辦理二次抵押貸款,也需要滿足一定的條件才可以申請。若要求房子有一定的抵押價值,申請人有房產證,有還款能力,申請人現在有穩定的工作和收入等。

2、雖然個人房產可以申請二次抵押貸款,不過因為房產已經在抵押中,所以這種貸款額度並不高的,一般只能申請得到房產剩餘抵押價值的70%的貸款額度。用個人房產辦理二次抵押貸款,除了要關注貸款額度,也要了解一下貸款的利率是多少的,不同的銀行和貸款公司,貸款的利率都不一樣的。建議瞭解清楚後再申請貸款。

3、五年期以上基準利率5.9%,2015房產二次抵押貸款利率會根據申請人資質情況不同在基準利率上做上浮調整的?也許有人還不知道,即房子已經辦理過一次抵押貸款,並仍在還款中,只要沒有辦理到房產評估值的大值,就還可以再貸款一次,這種貸款被稱作房產二次抵押貸款。通常情況下,如果第一次抵押不是為了買房,通常都能剩下不少可以貸款的部分,好好利用這部分貸款能為自己多籌集不少可用資金。

以上就是關於房屋再抵押貸款要符合哪些條件?再抵押貸款利率是多少的全部內容了，一般的房屋是不能再次抵押貸款的，起碼要符合上述條件才可以。一般能辦理再次抵押貸款的房屋都是有比較好的保值能力，因此房屋周邊的地理位置、小區環境、交通等方便都是比較方便的。如果大家沒有急需用錢的話，最好還是不要再次抵押，因為再次抵押不僅額度不高，利率也相比第一次貸款要高一點。