二手房交易契税是多少
1%。對個人購買家庭唯一住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的税率徵收房產契税;面積為90平方米以上的,減按1.5%的税率徵收房產契税。對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的税率徵收房產契税;面積為90平方米以上的,減按2%的税率徵收房產契税。購買非普通住房、二套及以上住房,以及商業投資性房產,均按照4%的税率徵税。
法律依據:《中華人民共和國契税暫行條例》 第三條
契税税率為3—5%. 契税的適用税率,由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定,並報財政部和國家税務總局備案。
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二手房交易税費規定是什麼
契税由買方交納,交税比例是:1、普通住宅應該交納成交價或是評估價的1.5%的契税。2、非普通住宅應該交納成交價或是評估價的3%的契税。過户費用:(1)契税;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納買方承擔(二套房按3...
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2018年二手房交易税費新政策有什麼
2018年國家二手房交易政策主要針對個人所得税繳納上的一些優惠。如果您賣出的房子是您用了最少五年,並且是您家庭唯一的生活用房,那麼可以不用繳納個人所得税。如果您賣出自己曾經居住的房子,但是在一年內按照市場價重新買入的,要繳納個人所得税。...
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二手房購房協議具有法律效力嗎
在二手房買賣協議中只要買賣雙方簽字按手印都會具有法律效力的。買二手房協議無效或者效力待定的情形:(一)非房屋產權人出賣他人房屋的。(二)出賣共有房屋未經其他共有人同意的。(三)因房屋前期開發建設及銷售違法無法取得合法產權的(四)已經設定抵押,未經抵押權...
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購買了二手房怎麼過户
買了二手房這樣辦理過户:1、去房產局辦理房屋過户之前,應將過户需要資料準備齊全,根據我國《城市房地產管理法》等相關法律的規定,申請房屋過户時需提交:房地產轉移登記申請表、申請人身份證明、房地產權利證書。2、申請材料準備好後,須到房產局,填寫一些表格和一個存...