營改增二手房轉讓增值税

隨着經濟的發展，購房提上了大多數家庭生活的日程，很多家庭可能為了子女上學考慮，會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常見的購房糾紛有：過户糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手房的交易會更加複雜和多變，因此，廣大購房者在購房過程中應詳細考察，慎重決策，並且簽訂一份條款完備的購房合同，這樣，才能歡歡喜喜地安居樂業。

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營改增後二手房如何繳税

營改增實際是“營業税改徵增值税”的簡稱，目前個人二手房交易，現在徵收的“營業税”，就是對營業額直接徵税。而營改增後，個人買賣二手房，就只對房子增值部分徵税了。也就是説，如果沒有增值就不用繳税。而且原來購買住房繳納的增值税，在該套住房賣出時，已繳納的增值税可能允許被抵扣掉。當然增值税的徵收税率會與營業税有所不同，而且從某種程度上來説，這個税率會直接影響“營改增”的結果是減負或是增負。

無論二手房買賣糾紛還是營改增後二手房如何繳税，均是相當專業的法律問題，建議及時委託律師全權處理。

生活中，關於二手房買賣的糾紛常見的就是以上五種了，據不少購房者反應，在實際遇到上述糾紛的時候，其實自己都不清楚應該怎樣來處理才是最好的，這種情況下，出於對購房者利益的考慮，建議可以委託專業的律師來提供法律幫助，這樣處理糾紛的結果也不至於對自身利益造成太大的損害。