税收貢獻土地使用税主要是什麼
來自各領域的税收對國家財政的收入作出的貢獻毋庸置疑,並且這也是在調節國家經濟發展方面的重要的槓桿,而説到税收貢獻就不得不提土地使用税了,土地使用税所作出的貢獻都不僅僅是提高了土地收益這麼簡單的。我們下面就全方位的來了解一下税收貢獻土地使用税主要是什麼?
一、税收貢獻土地使用税主要是什麼?
目前土地使用税只在鎮及鎮以上城市開徵,因此其全稱為城鎮土地使用税。開徵土地使用税的目的是為了保護土地資源,使企業能夠節約用地 。徵收土地使用税的作用具體包括如下:
(1)能夠促進土地資源的合理配置和節約使用,提高土地使用效益;
(2)能夠調節不同地區因土地資源的差異而形成的級差收入;
(3)為企業和個人之間競爭創造公平的環境。
二、土地使用税如何徵收?
首先是土地使用税的徵收標準。上述條例有規定,城鎮土地使用税以在城市、縣城、建制鎮和工礦區範圍內的土地為徵税對象,以實際佔用的土地面積為計税依據,按規定税額對使用土地的單位和個人徵收。土地使用税按年計算、分期繳納。這個具體的單位税額各地存在差異,小編建議大家最好諮詢下所在地地方税務局。
其次是土地使用税的徵收方式。納税人首次申報城鎮土地使用税前,要先在税務機關辦理城鎮土地使用税信息登記,填寫《土地使用税信息登記表》;信息登記完成之後後,即可辦理城鎮土地使用税申報,申報時還需填寫《城鎮土地使用税申報表》。
最後是土地使用税的徵收時間。上述條例亦有規定,城鎮土地使用税按年計算、分期繳納。繳納期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的,應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用税,合同未約定交付時間的,由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用税。
此外,城鎮土地使用税的計税依據,納税人實際佔用的土地面積是按下列辦法確定的:
由省、自治區、直轄市人民政府確定的單位組織測量土地面積的,以測定的面積為準;尚未組織測量,但納税人持有政府部門核發的土地使用證書的,以證書確定的土地面積為準;尚未核發土地使用證書的,應由納税人申報土地面積,據以納税,待核發土地使用證以後再作調整。
三、土地使用税申報的注意點
1、在我國,城市土地的所有人基本上都是國家,城鎮土地使用税是由實際擁有土地使用權的人納税,如果擁有使用權的人不在土地所在地,則由實際使用人納税;
2、按年計算,分期交納;
3、土地使用税一般以土地使用證書上的面積為準;
4、納税單位無償使用的,要交税,免税單位使用的,免税;
5、申報注意事項:關於網上申報問題:這要看看你是哪個地區的了,每個地區網上申報的系統不完全一致。比如河北省,河北地税網上申報系統是一個模式。自己研究一下,不是很難,或到當地税務機關的計算機核心諮詢一下;
6、申報流程問題:網申申報流程也是根據徵管法所開發的,按照徵管法的流程辦理就不會錯,儘管程序不一樣,但流程都是一致的,都會符合徵管法;
7、填報報表問題:每月固定報表,納税申報表,企業財務報表(資產負債表、損益表),個人所得税代扣代繳情況報表等。臨時報表,當然更簡單了,根據税務機關的要求報送,不是一致的。
較後這要根據所從事的行業有關,簡單説一下,工業企業:(比如鋼鐵企業)增值税,所得税,城建税,教育費附加,印花税,城鎮土地使用税,房產税,還有養老保險、失業保險的各種保險等等。
可以看出除了進一步的擴大了國有土地資源的使用價值,另外,土地使用税就避免了大家都過度的去開發中心城區的土地資源,這樣土地的合理配置和因為地區形成的級差收入就是比較穩定的,所以任何一種税收項目,肯定對國家各方面包括公民個人都是有積極作用的。
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