內蒙古自治區土地使用税是如何徵收的

土地的使用就會有土地使用税，那麼，內蒙古自治區土地使用税是如何徵收的，對於內蒙古來説由於自己的經濟發展存在一定的特殊性，所以對於土地使用税的收取就會有較大的差異，因為內蒙古大量的土地都是用來放牧，土地結構較為單一，但是具體到實際運用時自己應該遵循有關的法律。

內蒙古自治區土地使用税是如何徵收的

土地使用税是對使用國有土地的單位和個人，按使用的土地面積定額徵收的税。以土地面積為課税對象，向土地使用人課徵，屬於以有償佔用為特點的行為税類型。土地使用税只在縣以上城市開徵，非開徵地區城鎮使用土地則不徵税。土地使用税採用有幅度的差別税額，列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年税額多少不同。為了防止長期徵地而不使用和限制多佔土地，可在規定税額的2—5倍範圍內加成徵税。對於公園、名勝、寺廟及文教、衞生、社會福利等單位使用的土地，城鎮、街道、公共設施用地，鐵路、機場、港區、車站、管理交通運輸用地及水利工程，農、林、牧、漁、果生產基地用地，以及個人非營業建房用地等，均免徵土地使用税。為了鼓勵利用荒地、灘塗等土地，對經過批准整治的土地和改造的荒廢土地，給予10年期限的免税。

《財政部、國家税務總局關於房產税城鎮土地使用税有關政策的通知》第二條規定：“以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用税;合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用税。”對房地產開發企業來説，從土地使用權出讓或轉讓合同簽訂後就應按規定繳納城鎮土地使用税，而在每期開發項目建成進行預售或銷售後，應納城鎮土地使用税應是逐漸減少的，直到銷售完畢，納税義務也就終止。城鎮土地使用税怎麼計算

城鎮土地使用税根據實際使用土地的面積，按税法規定的單位税額交納。其計算公式如下：

應納城鎮土地使用税額=應税土地的實際佔用面積×適用單位税額

一般規定每平方米的年税額，大城市為0.50～10.00元;中等城市為0.40～8.00元;小城市為0.30～6.00元;縣城、建制鎮、工礦區為0.20～4.00元。房產税、車船使用税和城鎮土地使用税均採取按年徵收，分期交納的方法。

年應納税額=∑(各級次應税土地面積×該級次土地單位税額)

土地使用税的納税期限為每年4、10月的前15日內。

1、購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計算房產税和城鎮土地使用税。

2、購置存量房，自辦理房屋權屬轉移，變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起計徵房產税和城鎮土地使用税。

3、出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起計徵房產税和城鎮土地使用税。

4、房地產開發企業自用、出租、出借本企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計徵房產税和城鎮土地使用税。

土地使用税是國家有關法律的強制規定，對於經濟發展有着重要的作用，另一方面就是土地使用税的收取對於維護當事人權益也有着積極的意義，一旦自己的合法權利受到侵犯就可以依據有關税收證明維護自己的利益。