雲南省城鎮土地使用税都有哪些規定？

在我國土地沒有私人所有這一説法，土地所有權只有兩個種類：國家所有和集體所有。所以無論是企事業單位還是個人無論任何原因只要進行規模的用地，就需要繳納土地使用税，同時根據各個省市實際情況的不同，對於土地使用税的要求不一樣，那麼，雲南省城鎮土地使用税都有哪些規定?下面本站小編就為您詳細介紹。

雲南省城鎮土地使用税都有哪些規定

《雲南省城鎮土地使用税暫行條例辦法》

第一條　根據《中華人民共和國城鎮土地使用税暫行條例》(以下簡稱《條例》)的規定，結合本省實際，制定本辦法。

第二條　在城市、縣城、建制鎮、工礦區的規劃區範圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用税的納税人，應當依照《條例》和本辦法的規定繳納城鎮土地使用税。前款所稱使用土地的單位和個人，是指城鎮土地的使用權人。使用權人未繳納城鎮土地使用税的，實際使用人應當代為繳納城鎮土地使用税。

第三條　本辦法所稱城市，是指設市城市，包括設區的市和不設區的市;所稱縣城是指縣人民政府所在地的鎮;所稱建制鎮是指按照行政建制設立的其他建制鎮;所稱工礦區是指符合建制鎮標準，但未設立建制鎮的大、中型工礦企業所在地。

本辦法所稱單位，包括國有企業、集體企業、私營企業、股份制企業、外商投資企業、外國企業以及其他企業和事業單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位;所稱個人，包括個體工商户以及其他個人。

第四條　城鎮土地使用税以納税人實際佔用的土地面積為計税依據。實際佔用的土地面積按照下列辦法確定：

(一)已核發土地使用證書的，按照土地使用證書記載的土地面積確定;

(二)尚未核發土地使用證書的，按照有權批准使用土地的機關的批准文件所批准的土地面積確定;

(三)無土地使用證書和批准文件的，按照納税人申報的實際土地面積確定，納税人申報的土地面積明顯偏低又無正當理由的，由主管地方税務機關核定;

(四)因擴建、改建、城市規劃調整等原因增加或者減少的土地，按照變動後的實際土地面積確定。

第五條　城鎮土地使用税的税額幅度，依照本辦法所附的《雲南省城鎮土地使用税税額表》執行。

第六條　市、縣人民政府應當根據實際情況，將本地區城鎮土地劃分為若干等級。大城市的土地應當劃分為5個以上等級，中等城市的土地應當劃分為4個以上等級，小城市的土地應當劃分為3個以上等級，縣城、建制鎮、工礦區的土地應當劃分為2個以上等級。

各等級土地的具體適用税額標準，由市、縣人民政府在《雲南省城鎮土地使用税税額表》確定的税額幅度內製定，逐級報省人民政府批准執行。

第七條　國家及省級扶貧開發工作重點縣的適用税額標準可以適當降低，但降低額不得超過《條例》第四條規定最低税額的30%。具體的適用地區和適用税額標準由州(市)人民政府確定。

第八條　《條例》第六條第(六)項規定的土地，應當取得縣級以上土地管理機關出具的證明，並經縣級地方税務機關核實後，方能享受定期免税優惠。

第九條　納税人繳納城鎮土地使用税確有困難需要定期減免的，由主管地方税務機關審核後，報省地方税務機關按照國家有關規定辦理。

第十條　城鎮土地使用税由土地所在地的主管地方税務機關負責徵收。

第十一條　土地管理機關應當向地方税務機關提供城鎮土地使用權屬、位置、面積以及新批准使用的土地文件副本等資料，協助地方税務機關做好城鎮土地使用税的徵收管理工作。

第十二條　城鎮土地使用税按年計算，分期繳納。申報納税期限分為半年、季、月。納税人具體適用的申報納税期限由州(市)地方税務機關確定。

第十三條　納税人應當按照地方税務機關確定的申報納税期限，向主管地方税務機關報送城鎮土地使用税納税登記表和納税申報表。

城鎮土地使用税納税登記表和納税申報表由省地方税務機關印製。

第十四條　新徵收的土地，依照《條例》第九條的規定繳納城鎮土地使用税。

第十五條　使用權屬有爭議的城鎮土地，城鎮土地使用税由實際使用人繳納;土地權屬確認後，由依法取得土地使用權的納税人繳納。

第十六條　城鎮土地使用税的徵收管理，依照《中華人民共和國税收徵收管理法》及其實施細則和《條例》及本辦法的規定執行。

第十七條　城鎮土地使用税收入納入地方財政預算管理。

第十八條　自2007納税年度起，城鎮土地使用税依照《條例》和本辦法的規定計算繳納。

第十九條　本辦法自公佈之日起施行。雲南省人民政府1988年12月16日發佈的《〈中華人民共和國城鎮土地使用税暫行條例〉雲南省實施辦法》同時廢止。

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