土地使用税抬頭應該寫誰
一、土地使用權抬頭
如果租賃合同中約定由承租方分擔土地使用税,我的意思是分攤的話,那麼税票總金額的一部分是由承租方承擔,這種情況下,税票抬頭是出租人,再由出租人開出收據,是可以税前扣除的。
如果税票的全部金額都由承租方支付,那麼最好是和税務局溝通一下,原則上税票抬頭是出租方,而且承租方只有複印件,是不能税前扣除的。
二、土地使用税的單位税額
土地使用税採用分級幅度固定税額。
按照税法規定,土地使用税每平方米年税額如下:
(1)大城市5角至10元;
(2)中等城市4角至8元;
(3)小城市3角至6元;
(4)縣城、建制鎮、工礦區2角至4元。
上述大、中、小城市以公安部門登記在冊的非農業正式户口人數為依據,按照國務院頒佈的《城市規劃條例》中規定的標準劃分。現行的劃分標準是:市區及郊區非農業人口總計在50萬以上的,為大城市;市區及郊區非農業人口總計在20至50萬的,為中等城市;市區及郊區非農業人口總計在20萬以下的,為小城市。
各省、自治區、直轄市人民政府,應在上述所列税額幅度內,根據市政建設狀況、經濟繁榮程度等條件,確定所轄地區的土地使用税税額幅度。
各市、縣人民政府應當根據實際情況,將本地區劃分為若干等級,在省、自治區、直轄市人民政府確定的税額幅度內,制定相應的適用税額標準,報省、自治區、直轄市人民政府批准執行。
對經濟落後地區土地使用税的適用税額,經省、自治區、直轄市人民政府批准,可以適當降低,但降低幅度不得超過上述規定最低税額的30%。經濟發達地區土地使用税的適用税額可以適當提高,但須報經財政部批准。
三、土地使用税應納税額的計算方法
土地使用税按納税人實際佔用的土地面積,依照規定的税額計算徵收。其計算公式為:
年應納土地使用税税額=實際佔用的土地面積×單位適用税額
月應納土地使用税税額=年應納土地使用税税額÷12
同一土地的土地使用權由幾方共有的,由共有各方按照各自實際使用的土地面積的比例,分別計算其應繳納的城鎮土地使用税。
承包不用的土地很大程度上解決了外出務工人的後顧之憂,也有利於中國的經濟發展,保障了糧食的來源。但是在承包土地時還是不要忘了土地使用税抬頭,交税是每個公民的義務。所以應該及時的交税,國家也出台了交税的計算公式,所以可以按照公式計算自己應該繳納多少税額。
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