城鎮土地使用税徵税範圍

在我國，無論是個人還是單位，只要使用國家的土地就經繳納一定的城鎮土地使用税。城鎮土地使用税只針對城鎮地區的土地徵收，農村用地不收取該税收。而城鎮土地使用税則有一定的徵税範圍，在此範圍內進行徵收。本站小編今天要帶大家瞭解的是城鎮土地使用税徵税範圍，希望對大家有所幫助。

一、城鎮土地使用税徵税範圍

城鎮土地使用税的徵税範圍是税法規定的納税區域內的土地。凡在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內的土地，不論是屬於國家所有的土地，還是集體所有的土地，都屬於城鎮土地使用税的徵税範圍。

1、建制鎮的徵税範圍為鎮人民政府所在地的地區，但不包括鎮政府所在地所轄行政村，即徵税範圍不包括農村土地。

2、建立在城市、縣城、建制鎮和工礦區以外的工礦企業則不需繳納城鎮土地使用税。

3、公園、名勝古蹟內的索道公司經營用地，應按規定繳納城鎮土地使用税。

二、城鎮土地使用税計税依據

以實際佔用的土地面積為計税依據。

1、凡有由省、自治區、直轄市人民政府確定的單位組織測定土地面積的，以測定的面積為準;

2、尚未組織測量，但納税人持有政府部門核發的土地使用證書的，以證書確認的土地面積為準。

3、尚未核發出土地使用證書的，應由納税人申報土地面積，據以納税，待核發土地使用證以後再作調整。

注意：税務機關不能核定納税人實際使用的土地面積。

三、城鎮土地使用税税率

城鎮土地使用税適用地區幅度差別定額税率。

城鎮土地使用税採用定額税率，即採用有幅度的差別税額。按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米城鎮土地使用税年應納税額。城鎮土地使用税每平方米年税額標準具體規定如下

1、大城市l.5～30元;

2、中等城市1.2～24元;

3、小城市0.9～18元;

4、縣城、建制鎮、工礦區0.6～12元。

這些土地無論是國有土地還是集體土地，使用者都需要繳納土地使用税。土地使用税是根據使用者實際使用的土地面積進行計算的，它的税額根據城市大小不同而有不同的標準，實際的税率由各地在國家規定的基礎上自行調整。