集體土地使用證貸款
有集體土地使用證能貸款嗎?集體土地使用證抵押登記的設立、變更、撤銷分別需要哪些材料呢?歡迎閲讀本站小編帶來的相關文章,瞭解關於集體土地使用證貸款的內容。
抵押設定登記
1、《土地登記申請書》;
2、《集體土地使用證》(原件及複印件各1份);
3、《土地估價報告書》(原件);
4、《最高額抵押貸款合同》(或主合同及《抵押貸款合同》)(原件);
5、抵押地塊紅線圖(原件3份);
6、抵押雙方身份證明(複印件各1份);
7、屬委託代辦的須提交有法律效力的授權委託書(原件)及代理人身份證明(複印件);
8、集體土地所有者同意抵押證明(原件); 9、地籍檔案證明(原件); 10、其他相關資料。
注:經縣級人民政府土地行政管理部門登記的集體荒地土地使用權和鄉鎮企業 集體土地使用權在徵得集體土地所有者書面同意後可以設定抵押權,其他類型的集體土地使用權不得抵押。
抵押變更登記
1、《土地登記申請書》;
2、《集體土地使用證》(原件及複印件各1份);
3、原《土地他項權利證明書》(原件);
4、集體土地所有者同意抵押證明(原件);
5、《土地估價報告書》(原件);
6、變更後的《最高額抵押貸款合同》(或主合同及《抵押貸款合同》)(原件);
7、抵押地塊紅線圖(原件3份);
8、抵押雙方身份證明(複印件各1份);
9、屬委託代辦的須提供有法律效力的授權委託書(原件)及代理人身份證明(複印件);
10、地籍檔案證明(原件);
11、其他相關資料。
註銷抵押登記
1、《土地登記申請書》;
2、《集體土地使用證》(原件);
3、《土地他項權利證明書》(原件);
4、抵押雙方身份證明(複印件各1份);
5、 屬委託代辦的須提供有法律效力的授權委託書(原件)及代理人身份證明(複印件);
6、需註銷部分地塊紅線圖(原件3份)。
注:全部註銷提供1-4項;部分地塊註銷提供1-5項。
希望對您有所幫助。如果您仍然有疑問,可以諮詢相關律師為您作進一步解答。
-
林地承包合同注意事項具體有哪些
律師解答:注意承包期限、義務性規定等。律師解析:林地承包合同的注意事項主要是遵守法律法規對林地的流轉和開發利用作出的義務性規定,注意林地承包期限等。林地承包後,林地的所有權性質不變。承包的林地不得買賣。(一)必須遵守法律法規對林地的流轉和開發利用作出...
-
70年後土地使用權怎麼辦
近年來,我國在各個方面都取得了較大的成就,國家更加關注公民自身權益的保護,在平時爹生活中,人們可能因為一些原因需要購買房屋,根據我國法律的相關規定來看,房屋的土地使用權是有一定的年限限制的,那麼70年後土地使用權怎麼辦?下文為大家介紹相關內容。一、我國土地使...
-
自家的田地能建房子嗎?
律師解析:自家的田地不可以建房子。建設用地使用權人應當合理利用土地,不得改變土地用途;需要改變土地用途的,應當依法經有關行政主管部門批准。由此可見,在我國,不管是農民集體經濟組織的承包地還是國家所有的承包地,都屬農用地;承包這些土地的經營者不管是集體經濟組...
-
國有土地使用權出讓程序是怎樣的?
國有土地使用權出讓可以採取下列方式:協議、招標、掛牌、拍賣。(一)招標出讓土地程序1、土地交易的招標可採用公開招標或邀請招標。公開招標是指招標人通過土地市場載體、媒體等形式發佈招標公告而進行的招標。邀請招標是指招標人向符合條件的單位和個人發出招...