購買了農村集體土地能辦理集體土地使用證嗎？

一、購買了農村集體土地能辦理集體土地使用證嗎？

獲得土地使用權需要得到相關部門的審批，並且辦理相關的證書。集體建設用地使用權及建築物、構築物所有權登記可知，對於依法取得集體建設用地使用權，可以單獨申請集體建設用地使用權登記。農村集體建設用地辦理土地證流程如下：

1、提出申請

辦理土地證申請集體建設用地使用權登記的主體由用地批准文件記載的集體建設用地使用權人提出申請。

2、提交申請材料

對於申請集體建設用地使用權首次登記，應提交的材料包括不動產登記申請書、申請人身份證明，有批准權的人民政府批准用地的文件等權屬來源材料，不動產權籍調查表、宗地圖以及宗地界址點座標等有關不動產界址、面積等材料，最後還有法律、行政法規以及《實施細則》規定的其他材料。

3、審查

不動產登記機構在審核過程中應注意是否已依法取得集體建設用地使用權;不動產登記申請書、權屬來源材料等記載的主體是否一致;不動產權籍調查成果資料是否齊全、規範，權籍調查表記載的權利人、權利類型及其性質等是否準確，宗地圖、界址座標、面積等是否符合要求;是否已按規定進行公告;本規範第4章要求的其他審查事項。

4、符合條件的核發證書。

二、土地證書的種類有哪些?

1、集體土地所有權證。縣級人民政府對農民集體所有的土地進行登記造冊，核發集體土地所有權證，並且確認所有權。

2、集體土地建設用地使用權證。縣級人民政府對集體所有的依法用於非農業建設的土地進行登記造冊，核發集體土地建設用地使用權證，確認建設用地使用權。

3、國有土地使用權證。縣級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊，核發國有土地使用權證，確認國有土地使用權。

根據《土地法》的規定，農村的宅基地審批權在縣級人民政府，因此，只有經過縣級政府批准並頒發了宅基地使用權證，才能依法領取房屋產權證。農村的住宅房雖然使用的農村集體土地，但在只經本集體經濟組織(村委會)批准的宅基地上建築的房屋是非法佔地，不能領到房屋產權證，在自留地、承包地裏自建的房則更不能領取到房屋產權證了。

不少在農村建房子的人都會有這樣的問題，根據我國的土地使用的規定，其實建房的時候要去國土部門辦理建設用地批准書，然後建完房子之後需要攜帶這個證書辦理相應的集體土地是使用證書，而且這個證書不是由村委會代辦的，而且必須是本村的村民才能申請辦理的。