申請土地使用權登記辦法中需要提交的材料有哪些？

一、申請土地使用權登記辦法中需要提交的材料有哪些？

申請人申請土地登記，應當根據不同的登記事項提交下列材料：

(一)土地登記申請書;

(二)申請人身份證明材料;

(三)土地權屬來源證明;

(四)地籍調查表、宗地圖及宗地界址座標;

(五)地上附着物權屬證明;

(六)法律法規規定的完税或者減免税憑證;

(七)本辦法規定的其他證明材料。

二、土地使用權證的辦理流程是什麼樣的？

(1)申請登記。由用地者到市國土資源局地籍股填寫土地登記申請書，提交申請人身份證或户口簿和建設用地許可證，建築許可證，房產證等土地權屬來源證明文件。

(2)地籍調查。由國土資源局派人到實地調查，全面核實土地登記申請的內容，計算宗地面積，繪製宗地圖。

(3)權屬審核。由國土資源局專職人員對申請登記的土地權屬性質、用途權屬來源、宗地面積等進行審核。

(4)註冊登記。填寫《土地登記卡》、《土地歸户卡》和《土地使用證》。

(5)頒發土地證書。申請人憑身份證和《土地使用登記收件單》，領取《土地使用證》。

三、土地使用權抵押登記流程是怎麼樣的？

(1)申請。抵押人和抵押權人應當在抵押合同簽訂十五日內，憑抵押合同，貸款合同申請抵押登記。填寫土地抵押登記申請書。並提供《國有土地使用證》或《集體土地使用證》、身份證等有關材料。

(2)地籍調查。由國土資源局派人對新設定土地使用權抵押權的宗地進行地籍調查。

(3)權屬審核。土地登記人員對抵押設定的登記內容進行審核。

(4)註冊登記。經審核符合登記的，在宗地原《土地登記卡》上進行註冊登記。

(5)頒發證書。申請人憑身份證和《土地登記收件單》領取《土地他項權利證明書》。

綜合上面所説的，土地使用權只有擁有土地的人才可以獲得，在登記中就需要提交相關的證明材料才能得到受理，並且還要按規定的流程來進行處理，這樣自己的申請才能辦理成功，所以，在此之前就可以多諮詢一下土地管理局， 才不會浪費自己的時間。