集體土地使用證補辦流程是什麼?
農村中現有的大量集體土地在經過給農民的分配之後就會把其中的使用權也下發給每個人,但是每個農民所能拿到的土地使用證都是以獨立的形式存在的,所以如果個人丟失了土地使用證就需要由其自主去相關部門補辦。那麼,集體土地使用證補辦流程是什麼?集體土地使用證補辦流程是什麼?
集體土地使用證補辦流程:
一、集體土地使用證遺失補辦的條件
1、土地證書滅失的可申請補發。
二、補辦集體土地使用證的程序及應提交的相關文件
1、土地權利人應當向原土地登記機關報失;
2、土地權利人在土地登記機關規定的媒體上聲明其土地證書滅失;
3、土地權利人應提交補辦土地證書的申請書、媒體上的聲明原件;營業執照副本、組織機構代碼、法人代表身份證明及身份證複印件、授權委託書、受託人身份證複印件;原權源資料等;
4、填寫土地登記申請書、土地登記審批表,實地勘測;
5、經審核,屬補發之列的,土地登記機關應做出補發公告,自公告之日起30日內無異議的,予以補發。
6、單位領導審批、簽字、蓋章;
7、補發的土地證書應註明"補發"字樣,填寫土地登記卡、歸户卡。
三、收費標準
登記費、工本費、測量費。
相關知識:
若住房屬國有土地上房屋,房產證丟失的,應按以下程序辦理權屬證書遺失登記:
1、房屋權利人應持身份證到市房管局,填寫房產證遺失聲明;
2、到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明(房產檔案館收取查檔費用);
3、在報上刊登權屬證書遺失聲明;
4、6個月後,房管部門發佈房屋所有權證書作廢公告;
5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及複印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。 收費標準是房屋所有權證工本費10元/本,印花税5元/本 房地產權證書或者登記證明遺失或滅失,房地產權利人申請補發的,應當向登記機構提交下列文件:
(一)《上海市房地產登記申請書》(原件);
(二)身份證明(複印件);
(三)房地產登記冊查閲證明(原件);
(四)地籍圖(原件二份);
(五)房屋平面圖(原件二份)。 登記機構應當在受理後的7日內核查房地產登記冊,申請人是房地產登記冊記載的房地產權利人的,書面通知申請人領取房地產權證書或者登記證明。補發的房地產權證書或者登記證明應當註明“補發”字樣。自補發之日起,原房地產權證書或者登記證明作廢。 產權人因滅失、破損等
公民如果在集體的土地上所獲得的使用證丟失後就不會影響到集體性質,公民就得按照上述的流程依法完成才能夠補辦,但是能夠補辦的公民還必須得具備可以補辦的資格作為法律前提。
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