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關於解除權的知識精選

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  • 問一下任意解除權的情形

    問一下任意解除權的情形

    問一下任意解除權的情形以下合同當事人享有合同的任意解除權:1、不定期租賃合同;2、委託合同,當事人約定不得行使任意解除權的除外;3、貨運合同的承運人;4、加工承攬合同的定做人等。根據《民法典》第九百三十三條規定,委託...

  • 無效合同存在合同解除權嗎

    無效合同存在合同解除權嗎

    一、無效合同存在合同解除權嗎無效合同自始無效,無需解除。所謂無效合同,指的是合同不具備生效的要件而且不能補救,對當事人自始不產生法律約束力的合同。而合同的解除是指合同生效後,當具備一定解除的條件時,因當事人一方...

  • 商品房買賣合同解除權消滅後,守約方的法律救濟途徑?

    商品房買賣合同解除權消滅後,守約方的法律救濟途徑?

    商品房買賣合同解除權消滅後,守約方的法律救濟途徑?一、簡要案情2016年3月16日,王某於與某房地產開發商甲公司簽訂一份商品房買賣合同。合同中約定:王某購買甲公司開發的某房產項目樓盤某棟1102號房一套,合同約定房屋總價...

  • 委託合同任意解除權賠償範圍

    委託合同任意解除權賠償範圍

    人身權利是每個人最重要的權利之一,包括健康權、自由權等,這些權利都受到法律的保護,任何人都不能侵犯他人的人身權利。侵權行為屬於一種對他人造成損失的違法行為,而人身侵權就是對他人身體造成一定傷害的一種侵權行為,我...

  • 租賃合同雙方在哪些情形下可以享有合同解除權

    租賃合同雙方在哪些情形下可以享有合同解除權

    租賃合同雙方在哪些情形下可以享有合同解除權1、承租人享有解除權的情形:(1)承租人的使用收益受到的障礙必須達到嚴重程度。(2)出租人不於催告的期限內進行修繕。2、出租人享有解除權的情形:(1)承租人違反約定方式,或者不依租...

  • 合同解除權的除斥期間法律如何規定的呢?

    合同解除權的除斥期間法律如何規定的呢?

    律師解析:根據《民法典》的規定,合同解除權受1年除斥期間的限制,期限屆滿後,解除權消滅,當事人無權再行使解除權。《民法典》第五百六十四條規定,法律規定或者當事人約定解除權行使期限,期限屆滿當事人不行使的,該權利消滅。...

  • 什麼情況解除權消滅

    什麼情況解除權消滅

    什麼情況解除權消滅法律規定或者當事人約定解除權行使期限,期限屆滿當事人不行使的,該權利消滅。法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限,經對方催告後在合理期限內不行使的,該權利消滅。《民法典》第五百六十四條...

  • 主播是否享有合同的解除權

    主播是否享有合同的解除權

    主播是否享有合同的解除權主播享有合同的解除權。作為合同一方當事人,如果想解除合同,可以與對方協商一致,解除合同。如果合同中約定了主播一方取得單方解除權的事由,則在該事由發生後主播方可以單方解除合同;如果説發生了...

  • 房屋租賃合同解除權除斥期間

    房屋租賃合同解除權除斥期間

    解除權除斥期間的起算時間在司法實踐中,如何確定一年除斥期間的起算點“解除權發生之日”。一種觀點認為,“解除權發生之日”是指一方發生根本違約行為之時。這主要認為,催告並非行使解除權的必要前置程序,只要相對方...

  • 商品房買賣合同賣方解除權

    商品房買賣合同賣方解除權

    商品房買賣合同解除權的期限當事人應當在法律規定或者當事人約定解除權行使期限內行使解除權,期限屆滿當事人不行使的,該權利消滅。值得特別注意的是,《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解...

  • 商品房買賣合同解除權的規定

    商品房買賣合同解除權的規定

    一、商品房買賣合同解除權的規定法律沒有規定或者當事人沒有約定,經對方當事人催告後,解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的,解除權應當在解除權發生之日起一年內行使;逾期不行使的,解除權消滅。”由此可...

  • 法定合同單方解除權的適用什麼情形

    法定合同單方解除權的適用什麼情形

    一、因不可抗力致使不能實現合同目的。二、在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表示表明不履行主要債務三、因當事人一方遲延履行主要債務,經催要後合理期限內仍未履行。四、當事人一方遲延覆行債務...

  • 民法典中只有債務違約才有單方面解除權嗎

    民法典中只有債務違約才有單方面解除權嗎

    一、民法典中只有債務違約才有單方面解除權嗎並不是只有債務違約才有單方解除權,例如出現不可抗力造成合同無法履行的,當事人可以單方解除合同。《中華人民共和國民法典》第五百六十三條【合同法定解除】有下列情形之一...

  • 行使合同解除權的訴訟主體

    行使合同解除權的訴訟主體

    如何行使合同解除權?合同當事人均可採用通知的方式(口頭或者書面)解除合同,解除的通知到達對方當事人的,發生合同解除的效果,無需對方當事人的同意。合同一方行使瞭解除權後,對方對解除合同有異議的,可以向法院提起確認之訴...

  • 撤銷權和解除權的區別在哪裏

    撤銷權和解除權的區別在哪裏

    撤銷權和解除權的區別在哪裏撤銷權和解除權的區別在以下幾處:1、法定條件不同。合同撤銷是,合同簽訂時存在重大誤解、顯失公平或者欺詐、脅迫等法定事由合同解除是,合同簽訂後有法律規定或者合同約定的情況發生。2、解決...

  • 根本違約下的合同解除權

    根本違約下的合同解除權

    合同解除權期限在合同法中至規定了“法律規定期限”或“約定期限”,還提到“合理期限”,但合理期限具體多久並未做出明確界定。但在商品房買賣合同中解除權的行使期限為:經對方當事人催告後,解除權行使的合理期限為三個月...

  • 合同解除權是否受除斥期間限制

    合同解除權是否受除斥期間限制

    合同解除權是否受除斥期間限制合同的解除權依法受除斥期間的限制。除斥期間是指法律規定某種民事實體權利存在的期間。權利人在此期間內不行使相應的民事權利,則在該法定期間屆滿時導致該民事權利的消滅。法律依據:《民...

  • 企業員工的合同可以約定任意解除權

    企業員工的合同可以約定任意解除權

    企業員工的合同可以約定任意解除權1、合同雙方當事人不能在一份設立權利義務的的合同中,同時約定任意一方可不附任何條件的解除合同,這有違訂立合同的根本目的。2、訂立合同是一種法律行為,具有明確的訂立目的性。合同是...

  • 違約方合同解除權w

    違約方合同解除權w

    合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失...

  • 單方合同解除權無法通知對方

    單方合同解除權無法通知對方

    合同單方解除權的行使期限看具體情況定。在合同法中規定了“法律規定期限”或“約定期限”,還提到“合理期限”,但合理期限具體多久並未做出明確界定。在商品房買賣合同糾紛中,經對方當事人催告後,解除權行使的合理期限為...

  • 承租人有哪些合同解除權

    承租人有哪些合同解除權

    承租人解除權:一、1.租賃房屋被司法機關或者行政機關依法查封的。2.租賃房屋權屬有爭議的。3.租賃房屋具有違反法律、行政法規關於房屋使用條件強制性規定情況的。二、因租賃物部分或者全部毀損、滅失,致使不能實現合同...

  • 房屋出租人的合同解除權是怎樣的

    房屋出租人的合同解除權是怎樣的

    一、房屋出租人的合同解除權是怎樣的在房屋租賃合同關係中,除當事人約定外,根據《民法典》的有關規定,雙方在以下情形下享有合同解除權:1、承租人的解除權。2、出租人的解除權。3、雙方均有的解除權。在房屋租賃合同關係...

  • 哪些情況可以行使法定解除權?

    哪些情況可以行使法定解除權?

    一、哪些情況可以行使法定解除權民法典規定,有下列情形之一的,當事人可以解除合同:1、因不可抗力致使不能實現合同目的;2、在履行期屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務,另一方當事人可以立即...

  • 房屋買賣合同解除權的行駛

    房屋買賣合同解除權的行駛

    取保候審是什麼意思一、取保候審是什麼意思取保候審,是指偵查機關責令犯罪嫌疑人提供擔保人或交納保證金並出具保證書,保證其不逃避或妨礙偵查,並隨傳隨到的一種強制措施。它通常對犯罪較輕,不需要拘留、逮捕,但需要對其行...

  • 技術服務合同有任意解除權嗎

    技術服務合同有任意解除權嗎

    技術服務合同有任意解除權嗎沒有。技術服務合同是當事人一方以技術知識為對方解決特定技術問題所訂立的合同,不包括承攬合同和建設工程合同。《民法典》不定期租賃合同規定了雙方的任意解除權;承攬合同規定了定作人的...

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