關於解除權的知識精選
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商品房買賣合同解除權消滅後,守約方的法律救濟途徑?
商品房買賣合同解除權消滅後,守約方的法律救濟途徑?一、簡要案情2016年3月16日,王某於與某房地產開發商甲公司簽訂一份商品房買賣合同。合同中約定:王某購買甲公司開發的某房產項目樓盤某棟1102號房一套,合同約定房屋總價...
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1,合同解除權的行使有何期限
1.合同解除權的行使有何期限解除權的行使,是法律賦予當事人保護自己合法權益的手段,該權利的行使不能毫無限制。行使解除權會引起合同關係的重大變化,如果享有解除權的當事人長期不行使解除的權利,就會使合同關係處於不確...
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合同履行完畢是否享有解除權
合同履行完畢是否享有解除權合同履行完畢不享有解除權。合同履行完畢後合同終止,合同當事人權利義務解除,不用再解除合同。法律規定合同終止的情形包括有:債務已經履行;債務相互抵銷;債務人依法將標的物提存;債權人免除債務...
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租賃合同單方解除權條款
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
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合同解除權的行使期限是多長時間
合同解除權的行使期限是多長時間1、行使解除權的期限可以在合同中約定。按照法律規定或者當事人約定的解除權的行使期限行使,法律規定或者當事人約定解除權行使期限的,期限屆滿當事人不行使的,該權利消滅。2、對方當事人...
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使用任意解除權時應注意什麼
使用任意解除權時應注意什麼1、當事人合同解除權的行使,應以明示的方法通知他方,該通知自到達對方當事人時生效。合同當事人的一方有數人的,該項意思表示應由其全體或向其全體作出。同時,解除合同的通知一旦生效後不可撤...
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租賃期間出租人要賣廠房解除權
出租人要賣廠房解除權有哪些根據買賣不破租賃原則,出租人在租賃期間是無法解除合同的,但根據《合同法》規定,主要在下列情況下,當事人可以單方行使解除權,解除租賃合同:1、《合同法》第二百三十一條規定:因不可歸責於承租人...
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無解除權一方要求解除合同
新員工入職到新的單位時候,需要簽訂勞動合同,勞動合同簽了才保障自己的勞動關係的合法性,要是自己沒有簽訂勞動合同,自己的權益就可能會受到公司的侵犯。《勞動合同法》中規定,當事人訂立和變更勞動合同,應當遵循平等自願、...
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催告合同解除權消滅
合同解除權期限在合同法中至規定了“法律規定期限”或“約定期限”,還提到“合理期限”,但合理期限具體多久並未做出明確界定。但在商品房買賣合同中解除權的行使期限為:經對方當事人催告後,解除權行使的合理期限為三個月...
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商品房買賣合同中的解除權買房人在什麼情況下享有
商品房買賣合同中的解除權買房人在什麼情況下享有根據《中華人民共和國合同法》第十四條以及最高人民法院《關於審理商品房買房合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規定,買房人在下列十二種情況下有權單方面通知賣...
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約定解除權賠償責任
人身權利是每個人最重要的權利之一,包括健康權、自由權等,這些權利都受到法律的保護,任何人都不能侵犯他人的人身權利。侵權行為屬於一種對他人造成損失的違法行為,而人身侵權就是對他人身體造成一定傷害的一種侵權行為,我...
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合同的法定解除權的情形有什麼?
一、合同的法定解除權的情形有什麼?合同法定解除情形有:(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;(二)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告後...
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單方合同解除權的行使
現如今合同的普遍性不言而喻,大到個各種重大項目小到居家旅遊都會簽訂各種各樣的合同,但是簽訂合同之後自身的權益不受保障時哪些合同可以行使單方解除權呢?那麼今天,本站網小編整理了以下內容為您進行答疑解惑,希望對您...
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租賃合同中的單方解除權
租賃合同出租人單方解除權存在嗎(一)根據《合同法》規定,主要在下列情況下,當事人可以單方行使解除權,解除合同:1、承租人使用不當,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同。承租人不正確使用租賃物使之損失,屬於承租人嚴...
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租賃合同的單方解除權
租賃合同出租人單方解除權存在嗎(一)根據《合同法》規定,主要在下列情況下,當事人可以單方行使解除權,解除合同:1、承租人使用不當,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同。承租人不正確使用租賃物使之損失,屬於承租人嚴...
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如何行使合同的法定解除權
合同的法定解除是指已經依法成立而且生效的合同,在合同履行過程中出現了法律規定的某種情形,如果繼續履行合同,將使一方當事人付出代價或遭受重大損失,因此規定這一方當事人可以解除合同,經過解除後不再具有法律效力,使合同...
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租賃合同中違約方的解除權
租賃合同中違約方的解除權是什麼惡意訴訟不一定構成虛假訴訟罪,虛假訴訟不同於惡意訴訟、無理訴訟,惡意訴訟、無理訴訟並不構成犯罪,對這兩種行為只能依法視情節給予司法拘留、罰款等處理。只有“以捏造的事實提起民事訴...
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當事人行使合同解除權
當事人怎麼行使合同解除權我國《合同法》第九十三條第一款規定:“當事人協商一致,可以解除合同。”根據本條款的規定,當事人雙方經過協商,達成一致的意思表示可以導致合同的解除,此種解除的情形稱為協議解除。該條第二款規...
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合同中解除權的期限是多長時間
合同中解除權的期限是多長時間1、據《民法典》的規定,合同解除權行使的期限有兩種。(1)、第一種是在法定或當事人約定期限內行使。需注意的是無論法定期限還是約定期限,在性質上都屬於除斥期間,解除權於預定存續期間屆滿當...
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滿足哪些條件可以行使解除權
滿足哪些條件可以行使解除權約定解除權的行使條件是:《保險法》16條第2款規定:投保人故意或者因重大過失未履行前款規定的如實告知義務,足以影響保險人決定是否同意承保或者提高保險費率的,保險人有權解除合同。依此,保險...
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贈與合同的贈與人享有任意解除權嗎?
一、贈與合同的贈與人享有任意解除權嗎?1、贈與合同的贈與人不一定享有任意解除權根據《民法典》第六百五十八條【贈與人任意撤銷權及其限制】贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依...
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授權代表簽訂合同,解除權
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
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合同違約的解除權消滅
哪些情況下解除權會消滅合同法規定在下列情況下,當事人的解除權消滅:1、法律規定或者當事人約定解除權行使期限的,期限屆滿當事人不行使的,該權利消滅。2、法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權的行使期限,經對方催告後在...
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行使解除權的注意事項
行使解除權的注意事項有:1、當事人應使用通知或起訴、申請仲裁的方式來解除合同;2、以及自解除合同的通知到達對方時,合同就解除,或者在起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達對方時合同解除。當事人一方依法主張解除合同的,應...
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保險合同解除權歸屬於
合同終止,是指因發生法律規定或當事人約定的情況,使合同當事人之間的權利義務關係消滅,使合同的法律效力終止。合同的權利義務終止後,當事人應當遵循誠信原則,根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。合同的權利義務終止...