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關於承包人的知識精選

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  • 發包方承擔工傷賠償後,能否向無資質承包人追償?

    發包方承擔工傷賠償後,能否向無資質承包人追償?

    為規避風險,建築工程發包方與承包方在建築施工合同明確約定施工中若所屬人員及設備發生安全事故及費用自行負責,發包方不承擔任何責任。然而,這樣的內部約定對第三方有沒有約束力呢?在事故發生後,發包人先行賠付後,可否向...

  • 承包人與承包單位是否存在勞動關係?

    承包人與承包單位是否存在勞動關係?

    承包人與公司不存在勞動關係,一般為僱傭關係。承包人必須具有企業法人資格,同時持有工商行政管理機關核發的營業執照和建設行政主管部門頒發的資質證書,在核準的資質等級許可範圍內承攬工程。為了保障勞動者的合法權益,認...

  • 承包人享有建設工程價款優先受償權的範圍是什麼

    承包人享有建設工程價款優先受償權的範圍是什麼

    承包人享有建設工程價款優先受償權的範圍是什麼承包人享有建設工程價款優先受償權的範圍是:⒈承包人因承包工程實際支出的費用,以及可以折價、拍賣的建設工程。⒉權利主體僅限於建設工程施工合同的承包人,同時承包人只能...

  • 建設工程承包人行使優先權的期限是多久?

    建設工程承包人行使優先權的期限是多久?

    在工程建設領域,因為工程款糾紛的情況很常見,對於承包人而言,在完成施工任務後,最關心的就是能否及時拿到工程款。如果發包人拒絕付款,承包人可以向法院主張債權,對於拍賣所得的款項,承包人有優先求償權。那麼,建設工程承包人...

  • 發包人在接到承包人返還保證金申請後如何處理

    發包人在接到承包人返還保證金申請後如何處理

    發包人在接到承包人返還保證金申請後如何處理1、發包人在接到承包人返還保證金申請後,應於14日內會同承包人按照合同約定的內容進行核實。2、無異議的,發包人應當在核實後14日內將保證金返還給承包人,逾期支付的,從逾期之...

  • 承包人單方解除合同的情形是什麼

    承包人單方解除合同的情形是什麼

    承包人單方解除合同的情形是什麼承包人可以單方解除合同的情形主要是:(1)發包人未按期支付工程款造成違約,且符合承包合同中約定的承包人有權單方面解除合同的條件;(2)發包人提供的主要建築材料、建築構配件和設備不符...

  • 工程未經結算,承包人索要工程款是否受訴訟時效限制?

    工程未經結算,承包人索要工程款是否受訴訟時效限制?

    工程未經結算,承包人索要工程款是否受訴訟時效限制?訴訟時效是權利人不行使權利的狀態,持續經過法定期間屆滿,即喪失請求法院依訴訟程序強制義務人履行義務之權利的法律制度。建設工程未經結算工程造價,承包人追索工程欠...

  • 工程合同承包人簽證

    工程合同承包人簽證

    近年來可以説興起了一股移民留學潮,當然其中也產生了一些糾紛,滋生了一些犯罪。自然其中最常見的糾紛就是移民糾紛與留學糾紛,存在僥倖心理被騙的人不計其數。在實際遇到糾紛的時候,雖然可以解決的途徑比較多,但總的來講,還...

  • 土地承包人可以轉包嗎

    土地承包人可以轉包嗎

    農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變,承包地不得買賣。農...

  • 集體土地承包人籤徵地協議

    集體土地承包人籤徵地協議

    土地徵收是指國家為了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性,根據行政合...

  • 總承包人與分包合同糾紛

    總承包人與分包合同糾紛

    總包合同無效影響分包合同效力嗎總包合同無效不會影響分包合同效力。因為主合同是指不以他種合同的存在為前提,不受其制約而能獨立存在的合同。分包合同的標的雖是總承包合同的標的一部分,但分包合同並非依賴總承包合同...

  • 承包人將承包合同轉包屬於犯罪行為嗎

    承包人將承包合同轉包屬於犯罪行為嗎

    承包人將承包合同轉包屬於犯罪行為嗎承包人將承包合同轉包沒有罪,這不會構成刑事犯罪。但是轉包工程屬於一種違法行為,會受到行政處罰。對於轉包者會責令改正,沒收違法所得,並處罰款,可以責令停業整頓,降低資質等級;情節嚴重...

  • 工程承包人的責任義務是什麼?

    工程承包人的責任義務是什麼?

    一、工程承包人的責任義務是什麼承包人建設工程承包人在合同履行過程中,應承擔以下責任:1.按照合同約定的日期準時進入施工現場,按期開工。承包人按照合同約定的日期準時進入施工現場,按期開工是確保按時竣工的第一步。承...

  • 建設工程合同無效承包人有權主張工程款嗎

    建設工程合同無效承包人有權主張工程款嗎

    建設工程合同無效承包人有權主張工程款嗎依現行法律規定,當合同無效後,對已經取得的財物應返還原物、恢復原狀或折價補償。但是,建築工程與其他財物不同,無法返還原物、恢復原狀等或者恢復原狀會造成更多的社會經濟損失。...

  • 建築承包人構成職務侵佔

    建築承包人構成職務侵佔

    職務侵佔罪侵犯的對象是公司、企業或者其他單位的財物,包括動產和不動產所謂“動產”,不僅指已在公司、企業、其他單位佔有、管理之下的錢財(包括人民幣、外幣、有價證券等),而且也包括本單位有權佔有而未佔有的財物,如公...

  • 農村土地流轉户主是否是承包人

    農村土地流轉户主是否是承包人

    農村土地原承包人死亡繼承是否可以土地承包經營權人死亡子女可以繼承嗎?我國《農村土地承包法》對土地承包經營權的繼承採取了兩種不同的規定,對於家庭承包,只有林地承包人死亡,其繼承人才可以在承包期內繼續承包,而耕地...

  • 建設工程承包人能否就墊資款主張利息

    建設工程承包人能否就墊資款主張利息

    建設工程承包人能否就墊資款主張利息視情況而定,約定了利息的,可以就墊資款主張利息。對墊資未約定利息不得主張利息。約定的利息計算標準不得高於墊資時的同類貸款利率或者同期貸款市場報價利率,否則超出部分不予支持。...

  • 發包人和承包人的區別?

    發包人和承包人的區別?

    發包人和承包人的區別?一、承包人承包人也可以稱作承包單位,施工方等。法律上對承包人有3項要求,第一項是要求承包人必須要有企業法人資格,第二項是持有工商行政管理機關所頒發的營業執照,第三項是需要工程資質管理部門頒...

  • 公司承包人屬於職務侵佔主體嗎

    公司承包人屬於職務侵佔主體嗎

    只要符合職務侵佔罪的相關要件就屬於。職務侵佔罪屬於特殊主體,即公司、企業或其他單位的人員,既可能是集體性質的,也有可能是私人所有的。本罪主體為特殊主體,包括公司、企業或者其他單位的人員。具體是指三種不同身份的...

  • 農村集體土地承包人可以轉租嗎?

    農村集體土地承包人可以轉租嗎?

    一、農村集體土地承包人可以轉租嗎?集體土地承包人可以轉租:承包集體土地的村民可以通過轉包或者是出租的方式,將自己承包的土地交給轉包人或者是出租人去種植經營,還可以約定經營所得的分配方式。通過家庭承包取得的土...

  • 工程合同承包人發生哪些情況可以視為違約

    工程合同承包人發生哪些情況可以視為違約

    工程合同承包人發生哪些情況可以視為違約在實踐中,建築工程承包人違約的情況很多,不一而足,其常見的違約情況,有如下三種:1、因承包人原因不能按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工;2、承包人原因工程質量達不...

  • 施工合同承包人違約責任有哪些?

    施工合同承包人違約責任有哪些?

    一、施工合同承包人違約責任有哪些?1、勘察、設計的質量不符合要求或者未按照期限提交勘察、設計文件拖延工期給發包人造成損失的,勘察人、設計人應當繼續完善勘察、設計,減收或者免收勘察、設計費並賠償損失。勘察單位...

  • 承包人侵權責任

    承包人侵權責任

    每個人都有受到法律保護的權利,可能是人身權利,也可能是財產權利,這些權利其他人是不可以侵犯,但實踐中會出現各種各樣的侵權行為,如盜竊、無意損害等,遇到侵權行為不要選擇忍讓,要選擇通過侵權法規維權。精選律師·講解實例...

  • 施工合同承包人違約責任有哪些

    施工合同承包人違約責任有哪些

    一、施工合同承包人違約責任有哪些1、私自將合同的全部或部分權利轉讓給其他人,將合同的全部或部分義務轉移給其他人;2、未經監理人批准,私自將已按合同約定進入施工場地的施工設備、臨時設施或材料撤離施工場地;3、使...

  • 承包人違法分包中侵權責任是什麼?

    承包人違法分包中侵權責任是什麼?

    一、承包人違法分包中侵權責任是什麼?違法分包人的責任是簽訂的施工合同是無效的,人民法院可以收繳非法所得,如果工程出現質量問題的,承包方要承擔相應的責任。承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承...

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