夫妻離婚房產過户要交税嗎
辦事直通車5.09K
我們都知道,一般來説,房產過户需要繳納相關税費。那麼,夫妻離婚的時候,在這種情況下,房產過户要交税嗎?對此,根據相關規定要區分不同的情形分析:
1.通過離婚析產的方式分割房屋產權是夫妻雙方對共同共有財產的處置,個人因離婚辦理房屋產權過户手續,不徵收個人所得税。
2.個人轉讓離婚析產房屋所取得的收入,允許扣除其相應的財產原值和合理費用後,餘額按照規定的税率繳納個人所得税;其相應的財產原值,為房屋初次購置全部原值和相關税費之和乘以轉讓者占房屋所有權的比例。
3.個人轉讓離婚析產房屋所取得的收入,符合家庭生活自用五年以上唯一住房的,可以申請免徵個人所得税。
法律依據:
《國家税務總局關於明確個人所得税若干政策執行問題的通知》
通過離婚析產的方式分割房屋產權是夫妻雙方對共同共有財產的處置,個人因離婚辦理房屋產權過户手續,不徵收個人所得税。
個人轉讓離婚析產房屋所取得的收入,允許扣除其相應的財產原值和合理費用後,餘額按照規定的税率繳納個人所得税;其相應的財產原值,為房屋初次購置全部原值和相關税費之和乘以轉讓者占房屋所有權的比例。
1.通過離婚析產的方式分割房屋產權是夫妻雙方對共同共有財產的處置,個人因離婚辦理房屋產權過户手續,不徵收個人所得税。
2.個人轉讓離婚析產房屋所取得的收入,允許扣除其相應的財產原值和合理費用後,餘額按照規定的税率繳納個人所得税;其相應的財產原值,為房屋初次購置全部原值和相關税費之和乘以轉讓者占房屋所有權的比例。
3.個人轉讓離婚析產房屋所取得的收入,符合家庭生活自用五年以上唯一住房的,可以申請免徵個人所得税。
法律依據:
《國家税務總局關於明確個人所得税若干政策執行問題的通知》
通過離婚析產的方式分割房屋產權是夫妻雙方對共同共有財產的處置,個人因離婚辦理房屋產權過户手續,不徵收個人所得税。
個人轉讓離婚析產房屋所取得的收入,允許扣除其相應的財產原值和合理費用後,餘額按照規定的税率繳納個人所得税;其相應的財產原值,為房屋初次購置全部原值和相關税費之和乘以轉讓者占房屋所有權的比例。
-
不贍養老人犯法嗎
我國《婚姻法》(自2021年1月1日起廢止)規定,夫妻之間,父母子女之間,養父母子女之間都互有扶養義務;繼父母子女之間,祖父母、外祖父母與孫子女,外孫子女之間,兄弟姐妹之間,在一定條件下,也互有扶養義務。另外,根據立法精神和社會主義道德規範的要求,對於事實上已形成的扶養...
-
再婚需要離婚證嗎
再婚在辦理結婚登記時,應當出具法院判決離婚的判決書或者調解書;如果是到婚姻登記機關辦理的離婚登記,應當出具離婚證。雙方的身份證、户口本。有的地方還要體檢證明。再婚沒離婚證需要提供其他的離婚證明文件或證件。如果是離婚後的雙方想要復婚需要離婚證明,如...
-
可以解除寄養關係的情形有哪些
對於寄養關係的解除,我國《家庭寄養管理辦法》主要從兩個方面進行了規定,主要是針對寄養的客觀現實情況產生的系列變化導致寄養關係需要解除,一是寄養家庭出現以下情形情:(一)寄養家庭及其成員有歧視、虐待寄養兒童行為的;(二)寄養家庭成員的健康、品行不符合本辦...
-
結婚證到底有什麼作用
隨着時代的發展,很多人都認為只要男女雙方真心實意在一起就行,結婚證就是白紙一張,沒有必要辦理複雜的手續領取結婚證。 難麼,結婚證到底有沒有用?下面由我為大家分析一下領結婚證的用處吧: 結婚證,是婚姻登記管理機關簽發的證明婚姻關係有效成立的法律文書。 首先結婚...