辦事直通車
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逾期辦理產權證的違約責任
逾期辦理房產證的違約責任:開發商逾期辦理房產證按照合同約定承擔違約金;如果合同沒有約定違約金按照購房人的實際損失承擔責任;合同沒有約定違約金或者損失數額難以確定的,可以按照已付購房款總額,參照中國人民銀行規定...
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復婚的手續是怎樣的
復婚,是指男女雙方離婚後又自願要求恢復夫妻關係的。在這種情況下,法律允許雙方重新確立婚姻關係。根據我國法律的相關規定,婚姻登記管理機關對當事人的復婚申請按照婚姻登記的程序辦理。具體的辦理程序如下:首先,申請復婚...
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購買拍賣房過户難責任誰承擔
法院拍賣房產大多是一些人抵押或沒收的房產,這類房產也有比較多人選購,因地段或是房產本身的歷史價值等等。房產購買後過户到個人名下,才算是個人的財產。現場競買成功後,買受人應立即支付成交價一定比例的款項作為定金,並...
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子女有贍養父母的義務嗎
《婚姻法》(自2021年1月1日起廢止)規定:父母對子女有撫養教育的義務;子女對父母有贍養扶助的義務。父母不履行撫養義務時,未成年的或不能獨立生活的子女,有要求父母付給撫養費的權利。子女不履行贍養義務時,無勞動能力的或...
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準生證怎麼辦理
根據新修訂的《中華人民共和國計劃生育法》規定,自2016年1月1日起,一對夫婦都可以生育兩個孩子,取消二孩生育審批制度,實行生育服務登記制。1、生育第一個子女的,應當到女方的工作單位(無工作單位的到户籍所在地居民、村民...
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撤銷婚姻的條件
一方受脅迫與另一方登記結婚後,可以通過提交如下的證據來撤銷婚姻關係:1.身份證據(1)結婚證或者其他能夠證明婚姻關係成立的證據(2)當事人的身份證或者其他身份證明2.受脅迫的證據可撤銷婚姻的法定理由只有一個,就是受到...
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買賣房改房過户是否有障礙
房改房過户注意事項一、瞭解產權可靠性確認產權的房主是否與賣房人是同一人,可到房管部門查詢產權證的真實性,要確認原單位是否允許轉賣並瞭解房屋的性質。二、確認登記的面積、使用期限,在房產證中,包括建築面積、使用面...
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未婚先孕怎麼辦準生證
未婚生育的未婚媽媽是不能辦理準生證的,因為辦準生證必須有結婚證才能夠辦理。雖然未婚生育辦不到準生證,但是準媽媽們不用擔心,沒有準生證,醫院仍然會幫助產檢和分娩的,而且是不影響領取寶寶的出生證明。只是沒有準生證是...
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復婚需要辦理什麼手續
當事人雙方申請辦理復婚手續,需要雙方一起持有各自身份證,户口本,離婚證(或判決生效的離婚判決書),兩位合影證件照片幾張,一起到一方户籍所在地區民政部門申請辦理結婚證。《婚姻登記條例》:第四條內地居民結婚,男女雙方應當共...
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辦準生證需要什麼材料
準生證,又稱為計劃生育服務證,“準生證”誕生於20世紀70年代,是中國新婚夫婦要生小孩子前的準備手續。這個證集合了準生證,查環等一證多用功能,已婚婦女懷孕後,孕檢、分娩、享受免費避孕藥具、生育險報銷、新生兒上户口、上...
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國家法定假日加班工資怎麼算的
《勞動法》第四十一條規定,用人單位由於生產經營需要,經與工會和勞動者協商後可以延長工作時間,一般每日不得超過一小時;因特殊原因需要延長工作時間的,在保障勞動者身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時,但是每...
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拖欠銀行貸款有什麼後果
如果貸款取得過程本身沒有欺詐,用途合法,只是沒有償還能力,那麼應根據貸款合同依法承擔相應的民事責任。借款人可以跟銀行溝通,表達還錢的誠意,及目前沒有償還能力的現狀,或者延長還款期限,或者另外提供擔保物,或者承擔滯納金...
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準生證辦理流程
一般來説,準生證辦理流程如下:1.需準備的基本材料:雙方户口本、身份證、結婚證原件、夫妻雙方初婚、初育、未領養、單位/居委會證明,併到户口所在地鎮級(街道)計生辦確認蓋章。2.女方到指定地點去檢查,開懷孕化驗單或診斷...
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法律對婚假是怎麼規定的
婚假,是國家給予勞動者本人結婚依法享受的假期。婚假是每個勞動者都可能會遇到的情況,結婚是人生大事,我國的法律對於這一大事明文規定了假期,以保障公民的權利。根據《婚姻法》(自2021年1月1日起廢止)以及《計劃生育條例...
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事實物業合同關係如何認定
在認定事實物業合同關係時要注意以下幾點:首先,前期物業服務合同期滿後,物業公司繼續提供物業服務,業主接受,形成事實上的物業合同關係。其次,事實上的物業服務合同存在實際履行的客觀事實。合同的實際履行是合同的一方或雙...
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五險一金指什麼
“五險一金”指的是五種社會保險以及一個公積金,“五險”包括養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險和生育保險;“一金”指的是住房公積金。其中養老保險、醫療保險和失業保險,這三種險是由企業和個人共同繳納的保費;工...
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領結婚證需要哪些證件
在我國結婚是需要到民政局進行婚姻登記的,只有在通過合法途徑獲得結婚證之後婚姻關係才會受到法律的保護。但是在結婚登記的時候需要帶好相關的資料。結婚登記提交的證件:1、本人常住户口簿、居民身份證(一代二代均可)...
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夫妻房產過户需要繳納契税嗎
夫妻關係總是跟房產有離不開的關係,現如今也有很多夫妻之間會存在房子過户的情況,不管是離婚過户,還是贈與過户,或者是夫妻之間房產更名過户等等都需要辦理一定的房子過户手續,那麼夫妻之間房產過户需不需要繳納契税呢?夫...
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逾期辦理產權證的,是否可以主張違約金
逾期辦理產權證是房地產糾紛的熱點問題之一。開發商延期辦理產權證不僅造成房屋權屬關係不明,購房者在行使轉讓、抵押、租賃、投資等權利時也面臨阻力。主張違約金是買家維護自身合法權益的合理行為,而購房者能夠獲得賠...
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復婚需要離婚證嗎
根據《婚姻登記條例》規定,辦理結婚登記的內地居民應當出具下列證件和證明材料:(一)本人的户口簿、身份證;(二)本人無配偶以及與對方當事人沒有直系血親和三代以內旁系血親關係的簽字聲明。根據此規定,並沒有離婚證的要...
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離婚證是怎樣取得的
依據我國《婚姻法》(自2021年1月1日起廢止)第三十一及三十二條的規定,離婚分為兩種,一種是自願離婚另一種是訴訟離婚。自願離婚又稱“協議離婚”即男女雙方協商一致就子女撫養、財產分割及債務的承擔等達成一致意見並簽署...
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房產證寫兩個人名字離婚怎麼分割
房產證上面是夫妻兩個人的名字,後來兩個人的感情發生了變化,雙方已經不是夫妻了,自然就會對所共有的房產進行分配,他們都覺得自己應該是房子的擁有者。那麼,房產證上是兩個人的名字離婚後房子屬於誰?根據《婚姻法》(自2021...
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病假工資是基本工資嗎
按照《勞動部關於執行勞動法若干問題的意見》第59條的規定,“職工在患病或非因工負傷治療期間,在規定的醫療期間內由企業按有關規定支付其病假工資或疾病救濟費,病假工資或疾病救濟費可以低於當地最低工資標準支付,但不能...
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贍養義務的法律規定有哪些
贍養,指子女對父母或晚輩對長輩在物質上和生活上的幫助。包括兩種情況:(1)子女對父母的贍養。《憲法》規定,成年子女有贍養扶助父母的義務。《中華人民共和國婚姻法》(自2021年1月1日起廢止)也規定:子女對父母有贍養扶助的...
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房屋過户給子女哪種方式最划算
房屋過户主要分為三種方式:繼承、贈與、買賣。到底哪一種方式更划算呢?首先從税費上是買賣方式比較划算,原因如下繼承方式,是免契税、個人所得税和營業税的,但需要因需要辦理繼承公證或訴訟繼承,會產生一筆公證費或法院訴...