夫妻離婚房產過户給孩子要交税嗎？

很多夫妻在離婚的時候，都想留一些財產給孩子，這樣以後孩子生活也有個保障。對於有多套房產的夫妻來説，通常會將其中一套過户給孩子，將房產記在孩子名下。一般來説，房產過户會涉及到一些税費，那麼，夫妻離婚房產過户給孩子要交税嗎?下面我們通過本文了解下相關知識吧。

一、夫妻離婚房產過户給孩子要交税嗎?

離婚後房產過户給子女也是要交税的，但是根據不同的過户方式收取的費用也就不同，具體幾種方式收費如下：

1、按房屋產權贈與辦理房屋產權過户;

(1)公證費;按房價2%繳納，

(2)評估費：按房價0.5%繳納。

(3)契税;按房價3%繳納

(4)土地税;按房價1%繳納。

(5)所得税;按房價1%繳納

(6)房屋產權登記費：80元。

2、按房屋買賣辦理過户;

(1)契税;90平方米以下 購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納

(2)營業税：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。

(3)土地税;房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。

(4)所得税：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契税完税額計算)

(5)房屋交易手續費;按房屋建築面積6元/平方米交納

(6)房屋產權登記費：80元。

(7)房屋評估費;按評估額0.5%繳納。

二、父母過户房子給子女有幾種方式?

房產過户給子女的方式有以下三種：以售賣的方式進行辦理房產過户，第二種是以贈予的方式進行辦理房產過户，第三種是以繼承的方式進行辦理房產過户。

1、以售賣的方式將房屋過户給自己的子女：房屋買賣辦理過户的主要費用涉及到有營業、個人所得和契税三種，如果房產未滿五年，需要繳納營業税和個税，同時繳納契税和產權轉移登記費。

2、以贈與的方式將房屋過户給子女：辦理贈與過户，需要交納個人所得税、契税和公證費。贈與過户是沒有營業税的，因為贈與是被認為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得税，同時贈與過户也需要繳納公證費。

3、以繼承的方式將房屋過户給子女，繼承過户與買賣和贈與相比，税費支出是低的，因為繼承的房產沒有營業税、個税和契税，只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管管理部門辦理過户更名就可以了。

通過上面這篇文章，大家應該對夫妻離婚房產過户給孩子要交税嗎這個問題有了初步瞭解。夫妻離婚後，可以選擇多種方式將房產過户給孩子，包括贈與過户、買賣過户和繼承過户等。不管是哪種方式，都會涉及到税費，只不過繳納的數額不同。相對來説，贈與過户花費的税費要少一些。