個人房屋抵押貸款條件

日常生活中，不少人因資金緊張，用自己房屋抵押向銀行申請貸款。根據我國法律規定，個人住房抵押貸款必須具備以下要件，當事人才能滿足向銀行申請貸款的條件。本站為您做如下解答。

房屋抵押貸款對房屋的性質要進行評估，一般情況下房屋抵押的房齡最好不要超過15年，另外就是你的房屋是不是還處於抵押，處於抵押還款期的房屋也是不可以再次進行抵押貸款的!房屋抵押貸款的審批時間一般最快也需要兩個月的時間，慢的話半年也是有可能的!住房抵押貨款就是用房產用作抵押的物口而向銀行進行貸款，一般只要有償還能力都是可以貸款的。

基本條件

1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;

2、持有有效的身份證明文件;

3、具有穩定、合法的收入來源;

4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;

5、銀行規定的其他條件;

綜上，個人向銀行申請住房抵押貸款首先滿足自己是完全民事行為能力人的條件、及相關身份證明文件，其次是房屋權屬無瑕疵、個人有合法收入來源等條件。如當事人在申請個人房屋抵押貸款過程中遇到困難，也可向專業的律師諮詢，以提高自己辦事的效率。