二手房一房二賣賠償標準
二手房一房二賣賠償標準:商品房買賣合同訂立後,出賣人又將該房屋出賣給第三人,返還已付購房款及利息、賠償損失,並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第八條 具有下列情形之一的,導致商品房買賣合同目的不能實現的,無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失,並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任:
(一)商品房買賣合同訂立後,出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;
(二)商品房買賣合同訂立後,出賣人又將該房屋出賣給第三人。
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書面合同無效的條件有哪些
律師解析:書面合同無效的條件有:行為人與相對人虛假的意思表示實施簽訂的合同無效;違反法律、行政法規的強制性規定或違背公序良俗的合同無效;行為人與相對人惡意串通,損害他人合法權益的合同無效;法律規定的其他特殊合同無效的情形。法律依據:《民法典》第一百四十...
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合同的違約責任有哪些
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我買了房子不要了要交違約金會怎樣辦
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民法典規定租賃合同違約應怎麼樣賠償
律師解析:民法典規定租賃合同違約應如何賠償:《中華人民共和國民法典》規定租賃合同違約的賠償方式有繼續履行、採取補救措施、賠償損失。一方違約造成對方損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益。但是,不得超過違約一方訂立...