如何預防一房二賣一房二賣該怎麼處理

想要有效防止一房二賣，買房時一定要及時網籤，嚴格採取資金監管及資金託管的形式進行交易。
並且在買房前查清楚所購房屋的產權，提存房屋產權證。
一房二賣的處理方式：
(1)兩份合同均未辦理登記的，簽訂在先的合同優先得到履行。
(2)兩份合同均未辦理登記，其中一份合同己將標的物房屋交付，則交付為準。
(3)兩份合同中一份已進行了過户登記，另一份未作過户登記。已登記的優先於未登記的。
(4)在第一個買房人已辦過户後又賣第二人。因這時出賣人已沒有所有權，所以他的第二次賣房無效。

《民法典》第六百四十一條當事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務的，標的物的所有權屬於出賣人。
出賣人對標的物保留的所有權，未經登記，不得對抗善意第三人。