房屋抵押合同何時生效
合同效力律師解答5.91K
根據物權法(自2021年1月1日起廢止)第十五條當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者合同另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。所以,成立就生效,以合同約定日期為準。
《民法典》 第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者當事人另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。
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什麼是陰陽合同,要如何判斷陰陽合同的效力
所謂“陰陽合同”,是指合同當事人就同一事項訂立兩份以上的內容不相同的合同,一份對內,一份對外,其中對外的一份並不是雙方真實意思表示,而是以逃避國家税收等為目的;對內的一份則是雙方真實意思表示。陰陽合同中的陽合同因不體現當事人的真實意思而不發生法律效力;陰...
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合同書是簽字就有效嗎
當事人採用合同書形式訂立合同的,自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。該條中的簽字與蓋章之間是選擇關係。合同一方是自然人的,簽字或者按指印即可,如果合同一方本人不能到場簽署,其合法授權的人員可以在授權範圍內代簽。合同一方是企業單位的,簽字人應當是該單位...
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合同修改有效嗎
《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第77條規定:當事人協商一致,可以變更合同,也就是説合同修改需要雙方協商一致,否則修改無效。《民法典》第五百四十三條當事人協商一致,可以變更合同。...
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格式條款無效的情形
《中華人民共和國合同法》(自2021年1月1日起廢止)第三十九條採用格式條款訂立合同的,提供格式條款的一方應當遵循公平原則確定當事人之間的權利和義務,並採取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責任的條款,按照對方的要求,對該條款予以説明。第四十條格式條款具有...