法律百科吧房地產抵押合同什麼時候生效
房產糾紛律師解答3.25W
根據法律規定，房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。房地產抵押合同自簽訂之日起30日內，抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。
《城市房地產抵押登記管理辦法》第三十條
《城市房地產抵押登記管理辦法》第三十一條
![在農村買房子過户費怎麼算]( "在農村買房子過户費怎麼算")
在農村買房子過户費怎麼算
一、在農村買房子過户費怎麼算?1、土地證工本費20元2、土地登記費30元。3、契税：房款的3%：4、印花税：房款0.05%;5、個人所得税：個人轉讓土地使用權按收入全額的2%計徵;6、手續費：按房款的2%至5%收取。二、在農村買房子過户需要準備哪些材料?1、轉讓方的原土地使用證...
![買二手房有哪些要注意，買二手房怎麼辦理過户領表：]( "買二手房有哪些要注意，買二手房怎麼辦理過户領表：")
買二手房有哪些要注意，買二手房怎麼辦理過户領表：
一、買二手房有哪些要注意1、買房前到房產部門檢驗賣家的土地和房屋所有權證書，還有使用年限，防止上當受騙。2、檢查房屋質量。二手房都是經過了好幾年的使用期，房子潛在的問題都已經暴露出來，很容易看出來，如:漏水，地面塌陷什麼的。也可以通過探訪賣家的街坊鄰居，了...
![租房期間房子賣了可以要求賠償嗎]( "租房期間房子賣了可以要求賠償嗎")
租房期間房子賣了可以要求賠償嗎
一、租房期間房子賣了可以要求賠償嗎承租期間，出租人出售房屋的，承租人在同等條件下享有優先購買權。承擔侵犯了承租人優先購買權的，承租人可以請求賠償。《中華人民共和國民法典》第七百二十六條【房屋承租人優先購買權】出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合...
![承租已轉讓的房屋租金該向什麼支付]( "承租已轉讓的房屋租金該向什麼支付")
承租已轉讓的房屋租金該向什麼支付
一、承租已轉讓的房屋租金該向什麼支付承租已轉讓的房屋應當向誰支付租金要看轉讓協議是否簽訂，房屋產權是否已經實際轉移。在老房東提供證據證明新房東已享有產權，通知承租人向新房東支付租金，並由新房東與承租人簽訂租賃主體變更合同之前，承租人仍應按原合同履行...
