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關於賣家的知識精選

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  • 你好問一下針對於賣家反悔要負法律責任嗎

    你好問一下針對於賣家反悔要負法律責任嗎

    你好問一下針對於賣家反悔要負法律責任嗎賣方反悔是應當要承擔法律責任,分為以下幾種情況:(1)在簽訂合同之前反悔。簽訂合同之前,交易雙方的行為並沒有被合同約束,大多數的承諾都是口頭上的,若要反悔的話,則可以通過私下裏...

  • 房價上漲賣家違約應該怎麼樣辦

    房價上漲賣家違約應該怎麼樣辦

    房價上漲賣家違約應該怎麼樣辦當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。法律依據:《民法典》第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為...

  • 房價上漲賣家違約怎麼辦,法律怎麼規定的

    房價上漲賣家違約怎麼辦,法律怎麼規定的

    房價上漲賣家違約怎麼辦,法律怎麼規定的房價上漲賣家違約應當承擔相應的違約責任。房價上漲或下降屬於正常的商業風險範圍,未致使合同基礎動搖或喪失,當事人應當繼續按照合同約定全面履行約定的義務,隨意違約將面臨違約...

  • 賣家不交房法律

    賣家不交房法律

    二手賣家不交房中介有責任嗎1、首先,你應該看看中介合同中是否有約定中介有義務配合對方完全履行完畢合同。如果有,則可以要求中介承擔相應責任、履行義務。如果中介拒不履行,可能涉及要求中介退費的問題。2、但是,一般而...

  • 購房合同範本賣家毀約

    購房合同範本賣家毀約

    購房合同:內銷商品房買賣契約賣方(以下簡稱甲方):_________買方(以下簡稱乙方):_________乙方自願購買甲方的_________房屋,房屋用途為_________。甲方出售該房屋時亦同時房屋分攤的土地使用面積轉讓給乙方。第一條______...

  • 二手房交易買家貸款賣家怎麼收錢

    二手房交易買家貸款賣家怎麼收錢

    東莞二手房交易的流程是怎麼樣的?賣家有欠款買家要貸款!買方按揭貸款購買有欠款的二手房流程如下:1、銀行徵信調查(去人民銀行查買方的徵信情況)2、房屋產權調查(調查房產是否抵押,查封,析產,繼承,共有權人情況)3、向賣方支付定...

  • 賣家欺騙消費者怎麼辦

    賣家欺騙消費者怎麼辦

    賣家欺騙消費者怎麼辦根據《消費者權益保護法》第五十五條規定,經營者提供商品或者服務有欺詐行為的,應當按照消費者的要求增加賠償其受到的損失,增加賠償的金額為消費者購買商品的價款或者接受服務的費用的三倍;增加賠償...

  • 公積金貸款賣家收全款

    公積金貸款賣家收全款

    全款購房還能公積金貸款嗎全款買房後,不能再申請公積金貸款。申請公積金貸款條件:1、具有合法有效身份;2、具有完全的民事行為能力;3、具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;4、購買、建造、翻建、...

  • 網購時賣家少發貨怎麼賠償

    網購時賣家少發貨怎麼賠償

    網購時賣家少發貨怎麼賠償1.可以先和客服聯繫,針對對方少發貨物的行為,可以主張補發或者退貨退款。如果無法協商的情況下,買家是可以向網購平台投訴的。首先買家要證明自己在簽收的時候就是少了數量,確定商家如存在銷售...

  • 交了定金賣家不想賣了

    交了定金賣家不想賣了

    買房子交了定金,賣家又不想賣了你好,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。未支付價金的違約責任:當事人一方未支付價款或者報酬的,對方可以要求...

  • 買房賣家不搬怎麼辦該怎麼解決

    買房賣家不搬怎麼辦該怎麼解決

    買房賣家不搬怎麼辦該怎麼解決若原户主遲遲不願遷出户口,可以通過以下方法解決:1、買方憑產權證和房屋買賣合同,到派出所申請遷入户口;然後將户口簿上的户主直接更換為買方;而原業主的户籍仍然保留,但不再是户主,變成掛靠户...

  • 賣家涉嫌一房多賣判多少年

    賣家涉嫌一房多賣判多少年

    一、賣家涉嫌一房多賣判多少年?賣家涉嫌一房多賣一般不會被判刑,只需承擔違約責任,除非以非法佔有為目的,詐騙他人財物,可能涉嫌合同詐騙罪,判刑標準需要根據具體情況分析。根據規定,有下列情形之一,以非法佔有為目的,在簽訂...

  • 賣家收到尾款後不交房

    賣家收到尾款後不交房

    過户後多久收到尾款如果買方貸款買房,賣方想要拿到尾款也要等到房屋過户之後。但賣方收到尾款的時間要根據買方貸款的形式來定,不同的貸款形式,收到尾款的時間不一樣。按照市場歸類,貸款形式有五種:商業貸款,市屬公積金貸款...

  • 賣家收條範本

    賣家收條範本

    我想了解一下賣家收條範本怎麼寫呢?收條今收到某某繳納物業管理費用500元(人民幣大寫:伍佰元整)。收款人:某某(或單位印章)2013年5月15日注意事項:收條是對方持有,所以你必須寫清收到錢款或者物品的姓名(單位)、用途、數量、狀態...

  • 房屋買賣期間賣家去世

    房屋買賣期間賣家去世

    房屋買賣賣家違約房屋是賣家唯一住房怎麼辦房屋買賣賣家違約房屋是賣家唯一住房也需要進行違約責任的承擔。合同未約定逾期交付房屋違約處理辦法的,如開發商逾期交付房屋,按照最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛...

  • 賣家房產證抵押在銀行一天能辦過户嗎

    賣家房產證抵押在銀行一天能辦過户嗎

    賣家房產證抵押在銀行嚴格意義上,產權未解除抵押前不允許買賣也無法過户。不過,現實中的情況是,由雙方簽訂合同,詳細約定可能出現的各違約情況,由買家墊錢代為償還銀行貸款,解除抵押後再過户。你如果是按此做法做,建議約定違...

  • 商鋪買賣賣家所交税收

    商鋪買賣賣家所交税收

    房屋買賣賣家違約房屋是賣家唯一住房怎麼辦房屋買賣賣家違約房屋是賣家唯一住房也需要進行違約責任的承擔。合同未約定逾期交付房屋違約處理辦法的,如開發商逾期交付房屋,按照最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛...

  • 二手房賣家違約

    二手房賣家違約

    二手房賣家違約避免違約情況的幾個方法:1、避免合同無效情況。比如核實房產權利人的身份、代理人的授權委託手續、房產共有的情況等;2、注意合同內容。交易雙方可以約定更短的交易週期以儘快完成交易,或者約定更高的定...

  • 中介代收定金賣家反悔

    中介代收定金賣家反悔

    賣家在房產中介簽了買賣合同但沒收定金,能反悔嗎你沒收,還是買方沒付。如果是沒有付的話,本來就不能算合同成立,如果是中介代收了,而且是你同意的,合同上也體現了,那就相當於你收了,要是中介收了,合同沒有體現讓中介代收,定金收...

  • 遇到開發商或者賣家逾期交房怎麼處理

    遇到開發商或者賣家逾期交房怎麼處理

    遇到開發商或者賣家逾期交房怎麼處理當收房時卻遇到開發商或者賣家逾期交房的處理方法如下:1、如果開發商違反了法定的和約定的交房條件規定而構成逾期交房違約行為時,購房人可當然拒絕收房,直至達到法定和約定交付條件...

  • 騙局頻發,二手房賣家如何避免錢房兩空?

    騙局頻發,二手房賣家如何避免錢房兩空?

    二手房交易騙局頻發,為業主賣房敲響警鐘!貴陽的趙女士最近很苦惱。賣出的二手房尚有89萬尾款未到手,卻被買家胡某告知兩人一起掉進了中介和實際購房人聯手下的套,房子過户後被轉手抵押,幕後黑手已經失聯,名義買家胡某是有...

  • 籤二手房買賣合同後賣家反悔該如何辦

    籤二手房買賣合同後賣家反悔該如何辦

    律師解析:籤二手房買賣合同後賣家反悔買家可以選擇解除合同,由賣家承擔相應的違約責任並向買家支付違約金、賠償金等。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損...

  • 二手房過户前賣家物業費沒交清

    二手房過户前賣家物業費沒交清

    二手房賣家交什麼税1、印花税:二手房的買賣雙方各交納成交價格的萬分之五作為印花税。2、個人所得税:凡是房產交付時間不足2年的,需要交納個人所得税,個人所得税有兩種交納方式:(1)適用於可以提供房產原價值憑證的:(實際成...

  • 籤二手房買賣合同後賣家反悔該怎樣辦

    籤二手房買賣合同後賣家反悔該怎樣辦

    律師解析:籤二手房買賣合同後賣家反悔買家可以選擇解除合同,由賣家承擔相應的違約責任並向買家支付違約金、賠償金等。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損...

  • 消費權益保護法賣家發錯貨

    消費權益保護法賣家發錯貨

    消費者權益保護法保護哪些權益1、知悉真實情況權即消費者所享有的知悉其購買、使用的商品的過程中或者接受的服務的真實情況的權利。消費者有權知悉的情況具體包括商品的價格、產地、生產者、用途、性能、規格、等級...

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