房屋他項權證可以再抵押嗎？

一、房屋他項權證可以再抵押嗎？

滿足條件可以辦理。

房屋二次抵押貸款的條件：

1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;

2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;

3、房屋是銀行抵押貸款所購買的一手房;

4、房屋抵押登記已辦妥，且銀行是房屋的抵押權人;

5、房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執管;

6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。

二、房屋他項權證辦理的流程是什麼樣的？

1、填寫申請表

首先辦理人需要到當地的房屋產權登記機關處領取房屋他項權證的申請表，並根據申請表中的相關要求進行填寫。

2、到銀行審批和拿合同

填寫完房屋他項權證申請表之後，到借款的銀行進行蓋章，蓋完章之後，銀行會將房屋的抵押合同和借款合同交給辦理人。

3、登記

辦理人攜帶蓋好章的申請書，以及：相關合同、房屋價值評估報告、抵押人婚姻證明、身份證明、房屋產權證、國土資源使用權證等資料，到當地的房屋產權登記機關辦理抵押登記手續。

4、審核資料

房屋產權登記機關的工作人員會對辦理人所提交的資料進行審查與核實。

5、發放他項權證

辦理人的審核通過之後，就會將房屋他項權證辦法給辦理人，辦理人將房屋他項權證交給放款銀行後，就可以等銀行放款了。

二、辦理他項權證需提供的資料有哪些？

1、房地產抵押申請表;

2、抵押人身份證;

3、夫妻關係證明(結婚證或户口簿)或未婚證明;

4、借款抵押合同;

5、房屋所有權證、土地使用權證;

6、房屋評估報告書或抵押物價值協議書;

7、若是委託他人進行辦理的，還需提供委託人的身份證，以及具有法律效力的委託書。

綜合上面所説的，他項權證是可以做二次抵押的，但對於抵押的條件需要符合國家的規定，同時確定此房屋必須是現房，而且也必須是有很大的價值空間等等，所以，在處理的時候就需要按法律所規定的流程來，這樣才能保障到自己的權益和利益。