他項權益公司名下房產可以抵押給個人嗎?
現在很多公司出現經濟問題只能將房產進行抵押,他項權益公司名下房產可以抵押給個人?公司對於名下房產的抵押不一定需要抵押給其他公司或者銀行,也可以抵押給相關個人來獲取資金,具體內容由本站小編來為您解答。
他項權益公司名下房產可以抵押給個人嗎
公司對於名下房產的抵押不一定需要抵押給其他公司或者銀行,也可以抵押給相關個人來獲取資金,可先以公司名義簽訂借款合同、擔保合同,去房屋管理局辦理抵押登記,辦理款項交接。
《民法典》(2021.1.1生效)第三百九十四條 【抵押權的定義】為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的佔有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。
《民法典》第三百九十五條 【抵押財產的範圍】債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:
(一)建築物和其他土地附着物;
(二)建設用地使用權;
(三)海域使用權;
(四)生產設備、原材料、半成品、產品;
(五)正在建造的建築物、船舶、航空器;
(六)交通運輸工具;
(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一併抵押。
他項權益公司名下房產可以抵押給個人?對於公司抵押給個人獲取資金首先必須要簽收相關合同,而且必須是以公司的名義來進行合同的簽署,然後在通過合法程序來辦理他項權證,這樣就可以將公司名下的房產進行相關的抵押了。以上就是本站小編整理的內容。本站有在線律師,如果您有任何的疑惑,歡迎您隨時諮詢。
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