轉租方要交土地使用税

農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。

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房屋轉租收入要交土地使用税嗎?房租轉租還要交其他什麼税？

　房屋租賃經營需要交納的税及税率：1、營業税：按出租房屋租金收入的5%計算。2、城建税：以營業税税額為計税依據，按適用税率繳納城市建設維護税。納税人所在地在市區的，税率為7％；所在地在縣城、鎮（縣、市屬鎮的），税率為5％；所在地不在市區。縣城或鎮（縣、市屬鎮）的税率為1％。3、教育費附加：按營業税的3%計算。4、印花税：按簽訂租賃合同所載租賃金額的千分之一計算。税額不足一元的，按一元貼花。5、房產税：按租金收入的12%計算。6、企業所得税：按照企業所得税法的有關規定，企業應將出租房屋取得的租金收入併入企業收入總額計算繳納企業所得税。7、城鎮土地使用税：擁有房屋產權的單位和個人，用於生產經營和出租的房屋坐落在城市、縣城、建制鎮、工礦區城鎮土地使用税開徵範圍內的，應按房屋佔地（含出租的院落佔地）面積，依土地等級及適用的土地等級税額，計算繳納城鎮土地使用税。