轉租房子還用交房產税嗎

房產税的徵收有嚴格的範圍、對象和標準，同時在徵收期限上面也是有規定的。當然，就目前而言，我國僅僅是在部分地區開始試點徵收房產税，並沒有在全國範圍內開始進行徵收。而當前主要的試點城市就包括杭州、上海和重慶。而這個房產税的徵收自然是以房屋作為徵收對象，不管是對房屋進行交易還是需要進行租賃，其實都是要徵收房產税的，但因為情況的不同，那麼具體的徵收税率也不一樣。

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轉租需要交房產税嗎

不需要，因為房產税是比較明確的，轉租人不是所有人因此不應納税。對個人取得的房屋轉租收入，國家税務總局《關於營業税若干問題的通知》(國税發〔1995〕76號)第五條規定，單位和個人將承租的場地、物品、設備等再轉租給他人的行為也屬於租賃行為，應按“服務業--租賃業”項目徵收營業税。

房屋轉租一般要交營業税、城市維護建設税、教育費附加税、印花税和個人所得税。對營業税，按市場價格出租的居民住房，其應繳納的營業税減按3%的税率徵收。對按市場價格出租的非居住用房按5%的税率徵收。城市維護建設税，按照實際繳納的營業税的7%徵收。教育費附加，按照實際繳納的營業税的3%來徵收。同時還需要繳納印花税和個人所得税。