房產證夫妻除名費用
房產證1.01W
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
夫妻間房產證除名
房產證除名,可通過贈與或買賣兩種方式進行。其中,贈予的方式辦理過户相對比較麻煩而且費用高。按照規定,只有直系親屬才能贈予,需要到相關單位開證明。而且除了税收外,還有公證費、房屋估價和鑑定費等費用。至於買賣方式,在操作上,如果房產證上已約定共有產權人各佔的份額,就按要出售產權方名下的份額進行交易;如果房產證上只寫明“共有產權”,卻沒有明確份額,就可以在交易同時,明確出售產權方的份額,最低可以約定為1%。按賣出1%產權的方式除名是最省錢,也是最方便的。這類買賣除名也要進行網籤,網籤合同上最低的產權比例就是1%,且不小於1平方米;假如所在區域地税局要求,要按房產證上人頭進行均分,則可以去公證賣方所佔產權只有1%。-
沒有房產證,抵押
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不動產證沒有土地使用年限怎麼辦?
一、不動產證沒有土地使用年限怎麼辦?不動產權屬證書是指在不動產登記機構對不動產情況進行審查、登記後,頒發給不動產權利人用於證明其享有不動產權利的證書。不動產權屬證書可以作為某人享有不動產物權的證據,當事人人間發生權屬爭議時,一般情形下可以依據不動產...
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房產證減名字流程是怎樣的,費用是多少
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開發商跑路,辦不了房產證的規定是什麼?
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