房產證為夫名想變更為妻名費用多少

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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現房產證名字是我的，想變更為我妻子，手續和費用是怎樣的？

你好，此房子是你們婚後所買嗎？如果是，過户到妻子名下的意義不是很大，因為這房子就有他的一半。如果是婚前所買，那你可以過户給他。　辦理房地產贈與需要經過以下幾個步驟：首先，將欲贈與房地產委託專業評估公司評估得出市場價;然後雙方簽訂贈與合同並辦理贈與合同公證手續;最後到房地產交易中心辦理所有權轉移登記手續。在此過程中發生的相關税費主要包括：評估費(不同總價收費標準不一)、公證費(評估價的2%)和契税(評估價的3%)。評估費的收費標準不盡相同，一般為5%左右。　　房地產贈與方式不需要繳納營業税。　　可以用買賣的方式過户，但辦理贈與是必須雙方到公證處辦理贈與合同的。贈與的公證費用在北京，應該按照評估價的2%收取，如果不願意評估，商品房按照購房款的2%收取，成本價的房子60元一平方米(建築面積)。除此外還要交納契税，是3%。　　贈與本着就是自願的原則，也是該無條件贈與。如果真的是附條件的，且心不幹情不願，最好就不要做了。因為贈與公證是不能撤銷的。