夫妻房產證更名費用是多少?
夫妻之間因為房產而產生的糾紛不在少數,而有的夫妻為了避免這種糾紛的出現,於是在婚後選擇將本身是共同所有的房子進行更名,然後登記在一方名下。此時就需要到房管部門辦理相應的更名手續,繳納相應的手續費。那麼夫妻房產證更名費用是多少呢?請閲讀下文了解。
一、夫妻房產證更名費用是多少
辦理夫妻更名手續只需提供房產證印花税5元,其餘任何費用均不需交納。
二、夫妻房產證更名需要什麼資料
辦理夫妻房產證更名手續的前提是已取得房屋所有權證,辦理手續時需夫妻雙方同時到場,填寫《房屋所有權登記申請書》,具體提交的證件因房屋性質的不同而有所不同,具體提交資料如下:
(1)如是房改房,需提供原售房單位的證明,寫明因供暖原因允許將產權人變更為配偶的名字;如是商品房、經濟適用房,夫妻雙方寫變更申請並簡單註明理由;
(2)結婚證複印件(核驗原件)
(3)夫妻雙方的身份證複印件(核對原件);
(4)夫妻雙方共有房屋的協議
(5)房屋所有權證;
(6)房改房提供原購房契約複印件(核對原件);
(7)屋所有權證附圖、登記表複印件。如果證中沒有圖的可不提供,登記表不復印原產權人姓名。
《民法典》(2021.1.1生效)第二百零九條 【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
根據上文的講解我們知道,夫妻之間進行房產證的更名需要交納的費用只有印花税5元,除此之外不需要交納其他的手續費。但需要注意的時候,辦理房產證更名要提供相應的資料,這樣才能比較順利的完成更名手續。如果你對此還有疑問的話,可以直接來電諮詢我們本站的在線律師。
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