房產證夫妻更名手續費

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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房產證夫妻更名手續費是多少誰瞭解？哪位有經驗？

1、如果是房改房，需要提交元售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產權人變更為配偶的名字;如果是，經濟適用房，夫妻雙方寫變更申請並簡單註明理由。2、結婚證複印件(核對原件)3、夫妻雙方的身份證複印件(核對原件)4、夫妻雙方共有房屋的協議。5、房屋所有權證。6、房改房提供原購房契約複印件(核對原件)7、房屋所有權證附圖，登記表複印件。辦理夫妻更名手續只需交納房產證印花税5元即可，不需要提交任何税務。如果取得房產證在結婚登記之前，這種過户是按贈與處理。需要的手續是拿房屋贈與的書面合同即贈與書，贈與公證書，房屋產權證，契税(可能需要先行向税務機關繳納，也可能由房地局在辦手續時代收)繳納憑證，雙方身份證明到房地局辦理。房產過户費用房屋評估費，根據房屋評估價值而定，100萬以下0.3%,100萬至1000萬0.24%。公證費，房屋價值的2%，不低於200元契税，各地可能不同，一般是房屋評估價值的1.5%手續費，包括100元的登記費、5元的權證印花税、房屋評估價0.05%的合同印花税。公證的時侯雙方都必須到場，但辦理過户手續時就不用了。這是一般原則，各個地方可能稍有不同。夫妻間的房產過户無非就是兩個方面，一種是離婚夫妻關於房產的一種協商，將名下的房產變更為一方名下私有。還有一種就是為了更好保障一方的利益，將房產更名為一方的。這在法律程度上來講，都是可以的，尤其是夫妻共有房產的過户，只要雙方同意，是可以辦理相應的手續的。另外費用也是不菲的。以上價格來源於網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準”，