房產證還沒下來買賣公證書

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

房產證還沒下來買賣屬於違法嗎

沒有產權證的二手房交易是不合法的。

根據《中華人民共和國房地產管理法》規定：未依法登記領取權屬證書的房地產不得轉讓。

如果雙方達成一致並且一定要交易，此時雙方可以簽訂買賣合同。再次，有的房屋買賣合同約定在賣方拿到房產證或者具備轉讓條件以後雙方再履行買賣合同，這樣的合同也並非一定無效。