辦房產證怎麼加夫妻的名字

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

房產證加名字如何辦理?

您好，按照目前法律法規規定，要增加房屋的共有權人，可以以房地產權贈與、買賣或析產登記三種方式辦理：一是贈與：應先到公證部門辦理房屋的贈與公證，然後到財税部門辦理完税或免税手續，再到國土房管局的測繪部門出具測繪附圖，最後持房地產登記申請書、完税或免税證明、測繪附圖、原房地產權證書、贈與公證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請房地產權贈與登記，增加某人為房屋共有人。二是買賣：可以持房地產轉移登記申請書、房地產買賣合同、房地產測繪部門出具的測繪附圖、原房地產權證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請房地產權轉移登記，增加某人為房屋共有人。三是析產：以房屋析產登記增加房屋共有權人僅適用於夫妻之間。如果想在自己的房產證上加上配偶的名字，除了可以選擇贈與、買賣方式外，還可以選擇房屋析產登記。首先需要到公證部門辦理房屋的夫妻析產公證手續，然後到財税部門辦理完税或免税手續，再到市國土房管局測繪部門出具的測繪附圖，最後持房地產登記申請書、完税或免税證明、夫妻析產協議書、測繪附圖、原房地產權證書、身份證明等資料，再到國土房管局交易登記部門申請房屋析產登記。這樣，就能增加配偶為房屋共有人。