房產證沒辦下來的房屋買賣合同

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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房產證還沒辦下來所簽定的房屋買賣合同是否有效

有效。合同生效是指已經成立的合同具有法律約束力，合同是否生效，取決於是否符合法律規定的有效條件。合同生效與合同成立中《合同法》第44條規定：“依法成立的合同，自成立時生效。生效條件：1．行為人在締約時具有相應的民事行為能力；2．意思表示真實；3．不違反法律或社會公共利益。