離婚房子過户子女要交税麼？

現實生活中，夫妻雖然離婚了，但是孩子依然是雙方共同孕育的，因此有些夫妻感情破裂之後，會選擇把房產過户給子女。那麼你知道離婚房子過户子女要交税嗎？本文就列舉出關於離婚房子過户問題的流程和繳税問題，供大家參考瞭解。那下面我們一起來看一下吧。

一、離婚後房產如何過户給子女？

房產過户給子女的方式有以下三種：以售賣的方式進行辦理房產過户，第二種是以贈予的方式進行辦理房產過户，第三種是以繼承的方式進行辦理房產過户：

(一)以售賣的方式將房屋過户給自己的子女：房屋買賣辦理過户的主要費用涉及到有營業、個人所得和契税三種，如果房產未滿五年，需要繳納營業税和個税，同時繳納契税和產權轉移登記費。房產過户給子女手續

(二)以贈與的方式將房屋過户給子女：辦理贈與過户，需要交納個人所得税、契税和公證費。贈與過户是沒有營業税的，因為贈與是被認為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得税，同時贈與過户也需要繳納公證費。房產過户給子女手續

(三)以繼承的方式將房屋過户給子女，繼承過户與買賣和贈與相比，税費支出是低的，因為繼承的房產沒有營業税、個税和契税，只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管管理部門辦理過户更名就可以了。

二、離婚房子過户子女要交税嗎？

離婚後房產過户給子女也是要交税的，但是根據不同的過户方式收取的費用也就不同，具體幾種方式收費如下：

（一）按房屋產權贈與辦理房屋產權過户;

(1)公證費;按房價2%繳納，

(2)評估費：按房價0.5%繳納。

(3)契税;按房價3%繳納

(4)土地税;按房價1%繳納。

(5)所得税;按房價1%繳納

(6)房屋產權登記費：80元。

（二）按房屋買賣辦理過户;

(1)契税;90平方米以下 購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納

(2)營業税：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。

(3)土地税;房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。

(4)所得税：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契税完税額計算)

(5)房屋交易手續費;按房屋建築面積6元/平方米交納

(6)房屋產權登記費：80元。

(7)房屋評估費;按評估額0.5%繳納。

以上就是關於離婚房子過户子女要交税嗎的全部內容。通過本文我們可以知道，離婚房子過户子女要交税，但是過户方式不同收取的費用也就不同，比如按房屋產權贈與辦理過户，契税是按房價3%繳納的，按房屋買賣辦理過户，契税是90平方米以下按1%繳納，140平方米以上按房價3%繳納。