父母過户給子女要交税嗎？

我們大家都知道，父母的財產早晚有一天會成為子女的財產，比如房產這些不動產，但是房產的過户不比其他，需要複雜的手續以及相關證明，眾所周知，買房時需要交納一定的税費，比如契税等，那麼，父母過户給子女要交税嗎?下面，讓我們一起來看一下今天的討論話題。

一、相關情況

若是子女以後不賣的話，建議走分家的程序，寫一份分家協議書(或到房管部門要一份)，讓父母所有家人簽字同意房產到子女名下，只需交納手續費(每平6元和工本費80元)，但以後出售時需要交納20%所得税。

若子女以後賣的話，建議現在走買賣過户程序，父母是賣方，子女是買方，費用如下：

要根據評估價格、是否滿五年、房子是否父母的唯一房子後對號交納：

1、測繪費1.36元/平方;

2、評估費0.5%(評估額，允許浮動);

3、契税評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;

4、所得税按全額的1%由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免;

5、交易費6/平方，雙方;

6、工本費80元，買方(工本印花税5元)買方;

7、營業税5.6%，若滿五年可減免。

二、拓展資料：

房屋轉讓過户的規定：投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示範文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當事人在過户申請前應委託經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規定的自制合同，提出預審合格意見。

市、區、縣房地產交易管理機構受理過户申請後，應對買賣雙方提供的申請過户資料進行審核。

一般過户房產有兩種情況：

如果這套房產以後不需要再次買賣，那麼就選擇【贈與】，這樣只需要繳納：契税：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、公證費：0.3%的房款。不過這個過户再以後需要交易房產時需要繳納個税20%的房款。

如果該房產還會賣出去的話，那麼你就選擇【交易過户】，交易過户只需要繳納契税1.5%、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、個税1%，營業税差價的5.5%。如果以原價過户可以不要繳納個税。

關於我們今天的話題，父母過户給子女要交税嗎?要分幾種情況來討論，根據不同的情況，制定不同的對策。因此，我們應該熟知各種法律法規，熟悉各種國家政策，不僅僅是房產過户，在其他方面，如果涉及到法律，我們都應該學會運用法律解決問題，保護自身的利益。