離婚房產過户給子女要交税嗎
離婚後房產過户給子女也是要交税的,但是根據不同的過户方式收取的費用也就不同,具體幾種方式收費如下:
1、按房屋產權贈與辦理房屋產權過户;
(1)公證費;
按房價2%繳納。
(2)評估費:
按房價0.5%繳納。
(3)契税;
按房價3%繳納。
(4)土地税;
按房價1%繳納。
(5)所得税;
按房價1%繳納。
(6)房屋產權登記費:
80元。
2、按房屋買賣辦理過户;
(1)契税;
90平方米以下購房的按1%繳納;
90—140平方米按房價1.5%繳納;
140平方米以上按房價3%繳納
(2)營業税:
房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價5.5%繳納。
(3)土地税;
房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價1%繳納。
(4)所得税:
房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。
(房屋原值一般按上道契税完税額計算)
(5)房屋交易手續費;
按房屋建築面積6元/平方米交納。
(6)房屋產權登記費:
80元。
(7)房屋評估費;
按評估額0.5%繳納。
《民法典》第一千零八十七條規定,離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
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