房子過户子女能少交契税嗎
按照贈與情況過户即可。對於個人無償贈予房產行為,應對受贈人全額徵收契税,契税繳納標準為總房價的3%。需要注意的是:非家庭成員之間的房產贈予合同,必須經公證處公證,所需繳納公證費與繼承公證費收取方式相同。
《中華人民共和國契税暫行條例細則》
第七條
條例所稱房屋買賣,是指房屋所有者將其房屋出售,由承受者交付貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益的行為。條例所稱房屋贈與,是指房屋所有者將其房屋無償轉讓給受贈者的行為。條例所稱房屋交換,是指房屋所有者之間相互交換房屋的行為。
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兒子兒媳已經離婚,父母是否能要回購房款
贈與合同是贈與人將自己的財產給予受贈人,受贈人表示接受的合同。贈與人在財產權利轉移之前可以撤銷贈與,贈與若附義務的,受贈人應按約定履行義務。通常來講,父母為了讓子女順利成家所贈與的購房款,在贈與完成後一般是不能要求返還的。但是淮北一母親因兒子兒媳離婚...
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第三者受法律保護嗎
熱門城市:運城律師長治律師慶陽律師呂梁律師晉城律師定西律師朔州律師晉中律師隴南律師現實中,不少原本幸福美滿的家庭是因為出現了第三者而導致破裂的,那麼此時,婚姻中的一方是否能追究第三者的法律責任呢?換言之,第三者受法律保護嗎?下面就為大家解答一下這些問題...
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出生公證有效期是什麼樣的,有哪些注意事項?
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夫妻分居後有義務扶養對方嗎?
有時候夫妻雙方結婚之後因為吵架選擇了分居,這時女方直接回去了孃家,而男方也不挽回,任由女方在外居住。這時如果沒有辦理離婚的手續,只是單純的分居而沒有承擔起撫養的義務,是有可能會面臨法律的懲罰的。根據規定來説,夫妻之間是需要互相扶養的。所謂的互相扶養,指的...